明万历年间台儿庄城镇居民住房考无据。清乾隆、嘉庆年间，台儿庄城内人口有2万余，约有房屋15000间。1938年中日台儿庄大战前，镇内有居民5000户，人口24300余，房屋2万余间。新中国成立前，约有老式楼房30多座，瓦房4000多间，草房11000间，总建筑面积约有204900平方米。1962年，各种建筑面积为173792平方米，房屋14483间。1972年，台儿庄镇内公房为2342间，总面积38317平方米。1985年，全镇房屋总建筑面积为450229平方米，居民住宅面积为250253平方米，人均居住面积为6.17平方米。其中单位自管自建住宅面积57680平方米，房管出租住宅面积19745平方米。砖瓦平房占总数的81.7%，楼房占总数的15.13%，草房占3.17%。
沿河路居住区 位于沿河路、区建委东侧，总占地6306平方米，建筑面积3168平方米，居住58户。
老区委居住区 位于丁字街北端，占地17586平方米，建筑面积6823平方米，居住85户。
老公安局居住区 位于繁荣街东段南侧，占地2204平方米，建筑面积1098平方米，居民27户。
军转房居住区 位于兴中路交通局地段西侧，建筑面积为2003平方米，居民35户。
离休老干部居住区 位于林运路南端东侧，1982年由房管所投资兴建，建筑面积为559平方米，离休老干部5户。
新区委家属院 位于金光路北侧，林运路东侧，1982年兴建，建筑面积4871平方米，居住52户。
经委家属居住区 位于金光路东段南侧，建筑面积4353.44平方米，住户46。1983年，煤炭局投资建二层楼两幢，建筑面积2789.32平方米。
供电局家属院 位于金光路东端北侧，总建筑面积1500平方米，居住12户。
航运办事处居住区 位于运河北侧，东从枣徐公路东200米，西至台儿庄港口，总住宅建筑面积5239.39平方米，自建自管，居住75户。
台儿庄规划城区内共有私房173791平方米。其中，1949年前现存建筑面积为4883平方米，1970年后建筑面积为48176平方米，1980年后建筑面积为84708平方米。
西关居住区 西起车站街，东至箭道街，有居民720户，2951人。民房建筑面积为48943平方米，住宅面积为48035平方米。
北关居住区 东起东圩墙，西至箭道街，北从北圩墙，南止繁荣街。居民528户，2191人。民房建筑面积29856平方米，住宅面积30129平方米。
顺河居住区 北从繁荣街，南至运河岸；东起叶庄村，西至顺河街。共有居民633户，2555人。民房建筑面积36205平方米。
兴隆居住区 位于运河路中段和越河之间，共有马湾、土城、土庄、兴隆桥4个自然村，居民420户，1830人。民房建筑面积28393平方米。
北园居住区 位于北圩墙东段和陵园路东段之间，居民284户，1257人。总建筑面积20324平方米，住宅18162平方米。