峄城区房地产管理局为区政府直属一级事业法人单位，受区政府的委托，履行房地产市场管理职能。2010～2011年,全局干部职工紧紧围绕区委、区政府“一五二一”的工作思路，想长远，谋全局，将房地产行业的发展融入到全区经济社会总体目标上去定方位、找思路，方向明确，措施得力，取得了阶段性、建树性的优良业绩。凤鸣山庄棚户区改造项目在全市率先实现回迁安置，区文体中心回迁安置房建设正在进行前期施工，保障性住房建设超额完成市下达的任务目标，区房地产交易中心在全区窗口单位评比中居于前列，物业管理逐渐扩大管理面积，不断创新管理水平。区房地产管理局先后获全市信访工作先进单位称号，获全区平安峄城建设先进集体、全区信访稳定工作先进集体、全区普法依法治理工作先进集体等荣誉称号。
【棚户区改造】 2010年,凤鸣山庄1号、2号、3号、4号、8号楼和9号、10号、11号、13号、14号楼分两批先后竣工和完成验收，并依次交付使用，5号、15号、16号、17号楼当年完成基础工程施工。小区一期工程供水、供电、供暖、燃气、排水、有线电视、宽带网线、道路、花坛绿化、照明等配套工程已全部竣工。承建的侯桥社区、前湾社区棚改工程按建设进度顺利进行。
2011年,凤鸣山庄一期工程回迁居民达142户，二期工程住宅楼5幢，竣工验收后投放市场，三期工程共建住宅楼3幢，主体工程全部竣工，进入配套工程施工阶段，四期工程在建住宅楼4幢，全部完成主体施工。一至四期工程共计完成投资1.8亿元，实现建安产值6800万元，工程土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证“五证”齐全，水、电、气、暖及有线电视、宽带配套完善。区物业公司进驻实施先进的物业管理，绿化、硬化、亮化、美化、净化投资180余万元，建成后的凤鸣山庄成为峄城一流的花园式住宅小区。
【保障性住房建设】 2010年，在完成第二批33户、第三批37户廉租住房补贴家庭年审的同时，新增廉租住房补贴户100户，其中第四批50户从第二季度开始享受补贴，第五批50户完成公示，办理租赁手续，另外还有81户通过镇（街道）、村（居）初审合格。
2011年，市下达峄城区330套保障性住房建设任务，其中公租房200套，经适房100套，廉租房30套。至年底,完成投资3440万元，首座单体建筑提前24天实现主体封顶。全区保障性住房的开工率达到了133%，居于全市前三名。
【房产市场管理】 2010年,全区共完成房屋交易面积9万平方米，抵押额25000万元，确权发证面积7万平方米。2011年,充分利用房地产信息化平台，进一步优化办证程序，实现“一门受理、一口收费、限时办结”的一条龙服务，提高业务的限时办结率，并且为区政府扶持的重点企业和单位建立“绿色通道”，由专人负责协助办理。全年共完成交易额4000万元，抵押额16000万元，确权发证面积2.2万平方米。
【物业管理】 2010年,区房地产管理局中标承接香江贵和苑小区、鹭鸣山庄的物业管理，新增服务面积17万余平方米、绿化面积3万余平方米。凤鸣山庄进行物业的前期工作，小区绿化6000余平方米。投资20余万元对福兴花园500余户进行电力改造。结合全市开展的《山东省物业管理条例》宣传日活动，组织人员走上街头、走进社区，散发宣传单2000余份，使物业管理知识普及到千家万户。
2011年,区房地产管理局中标承接宸睿首府物业管理，新增服务面积2.7万余平方米。根据枣庄市房管局的统一安排部署，决定在全区范围内征收物业共用部位维修金和物业管理保证金，区房地产管理局出台相关征收办法，成立征缴处、代办处，并在全市率先挂牌，当年完成征缴260万元。（田艳美） ?? ga??? `?? N;mso-bidi-language:AR-SA'>多平方米，补植、涂白绿化树木10万多株，拆除“三违”建筑物300多处，硬化路面2000余平方米，修整两侧护坡300余平方米，完成道路户外门头广告升级改造2243平方米，安装LED护栏管3890米。