2011年，指导橡树湾、天煜星河等新建小区做好前期物业管理，天煜紫悦城30万
平方米新建住宅小区前期物业管理顺利招标，为物业管理招投标奠定基础。指导兴旺
花园按照有关程序调整物业服务收费标准，实现物业服务良性发展。指导山东伟明、
淄博乾旭两家物业公司申报一、二级物业管理资质。其中，山东伟明物业管理有限公
司成为全市第一家一级物业管理资质企业。同年，完善住宅专项维修资金综合管理，
缴纳物业公共维修专项资金达到7997万元。物业质量保修金归集76万元。
2012年，对全县物业服务公司、小区业委会和社区居民委员会相关人员进行培训，
继续对物业服务推行量化考核制度。建立物业服务企业信用档案，对其服务项目、服
务业绩、业主投诉办理情况、不良行为等登记在案，促进物业管理规范化。指导争创
国家、省、市级物业管理优秀项目，橡树湾小区通过省级优秀住宅项目验收。年内，
缴纳物业公共维修专项资金达到8913万元，物业质量保修金归集240万元。