山东地情档案 AI 原始文本 文章：第二辑 住房建设 资料库：临淄区情资料库 章节：临淄区志（2007） 导航链接： 首页：https://shandong-chorography.org/ 根目录：https://shandong-chorography.org/toc.md 资料库：https://shandong-chorography.org/database/c34/ 资料库目录：https://shandong-chorography.org/database/c34/toc.md 章节：https://shandong-chorography.org/database/c34/section/8/ 章节目录：https://shandong-chorography.org/database/c34/section/8/toc.md 网页版本：https://shandong-chorography.org/database/c34/section/8/article/227/ 本 TXT：https://shandong-chorography.org/database/c34/section/8/article/227/index.txt ===== 原始正文（以下内容未经加工） ===== 


    统管房建设 1973年10月， 临淄区成立房产管理机构后，始对党政机关、群
众团体、公安政法、文教卫生及其它事业单位的住房实施统建、统管。随着统管
房面积的增加，职工居住条件逐步得到改善。1980年底，职工住房面积3.22万平
方米，住房紧张状况有所缓解。1985年底，住统管房者人均占有住房面积8.39平
方米。
    1981年， 开始合作集资建房， 到1985年底，共建此类房8300平方米，进住
156户。 1985～1990年底，建闻韶北生活小区。1991～2000年，先后建闻韶南（区
法院北）区机关及公安生活区、临园东区（14栋楼）、区政府老家属院及金茵生
活区（C区） 。在办公用房方面，自1990年开始，临淄区在晏婴路集中建设了行
政办公区， 然后又建设临淄区行政办公中心。2002年底，区统管房达29.56万平
方米，已通过房改售给个人，实行物业化管理。干部职工住房条件得到根本改善，
人均占有住房面积（建筑面积）30平方米。
    自管房建设 城区的企业和部分机关、 事业单位，商业、供销、物资、粮食
系统在城区的房产，市属以上单位、厂矿的房屋建设，仍保留着房产自主权，其
住房新建或翻建均各自负责。根据1985年第一次全国房屋普查统计，城区自管房
单位共有91个，建房面积270.97万平方米，其中用于宿舍住房的共105.74万平方
米。自1986年以来，由于实行改革开放政策，城区企业单位大量增加，城市规模
扩大， 新建街巷及沿街营业用房年年增多。2002年底，城区自管房达到537.5万
平方米。 其中，住宅房占183.6万平方米，已以房改或其他形式售给个人，实行
物业管理或单位自管。
    城中村改造 辛店原属工农交叉地区， 有相当数量的房产归个人所有。根据
临淄区经济发展的需要，按照市总体规划和临淄区城市建设规划，从1990年初开
始对城中村逐个作了规划。 1992～2002年，西王、东王、杨家、辛店街、单家、
东高、相家、桑家、张家、石鼓、刘家、徐家、西高等已建成新房102.19万平方
米， 完成规划设计建设的85%以上。既改善了居住条件，又为社会提供了大量的
商住两用房，使整个临淄城区高楼林立，以现代化城市风貌展现在世人面前。
    房地产开发 临淄区的房地产开发起步于1988年， 区政府将确立的房地产开
发项目通过招标、拍卖或协议方式确定给房地产开发经营企业，由开发企业在依
法取得使用权的国有土地上进行城市基础设施的房屋建设，并转让房地产开发项
目或者销售、出租商品房。最初有临淄区城建综合开发公司和临淄区房屋建设综
合开发公司。以后裕华开发公司、齐城开发公司、天华开发公司、盛华开发公司
等陆续成立。 至2002年，全区共有开发企业18家。其中，二级资质企业3家，三
级资质企业3家，四级资质企业4家。开发总量167万平方米，投资近13亿元。

    2002年临淄城区生活小区基本情况表
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┃名称                  │总建筑面积  │楼栋数      │户数      │人口      │住宅面积  ┃
┃                      │（平方米）  │（栋）      │（户）    │（人）    │（平方米）┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃辛东社区              │85000       │641         │700       │7265      │80000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃石鼓小区              │51103       │21          │402       │1146      │40577     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃相家生活区            │120000      │34          │1400      │3800      │113600    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃勇士西生活区          │100000      │32          │1322      │4000      │100000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃勇士东生活区          │130000      │38          │1608      │4500      │128961    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃闻韶北生活区          │68766       │30          │1098      │3800      │66982     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃张家新村              │200000      │39          │1200      │3600      │150000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃东王新村              │60170       │18          │550       │1920      │52250     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃西王社区              │25600       │14          │5122      │5322      │4064      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃刘家生活区            │239700      │104         │1142      │556       │8         ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃徐家村                │28000       │7           │266       │737       │26480     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃金茵生活区            │564800      │44          │4100      │5600      │524800    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃孙家生活区            │10600       │4           │220       │560       │10000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃堠社区                │44000       │12          │525       │1540      │42000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃桓公路生活区          │16000       │24          │804       │2397      │13000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃东高生活区            │164000      │50          │1900      │6200      │160000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃西高生活区            │27768       │9           │336       │756       │27768     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃商场街生活区          │1036600     │56          │640       │1928      │956000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃桑家生活区            │123000      │21          │947       │2950      │103000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃单家生活区            │148000      │35          │1150      │2600      │138000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃齐城生活区            │95520       │47          │1026      │2927      │70868     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃山东新化公司          │9430        │4           │123       │369       │8680      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃朱台建安公司          │4780        │3           │30        │95        │2430      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃中医院宿舍楼          │10270       │5           │36        │120       │2600      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃天容塑胶公司          │5687        │2           │90        │260       │5237      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃酿造厂                │1040        │1           │30        │95        │1040      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃淄博工务段            │6330        │2           │80        │233       │5200      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃华侨实业公司          │3800        │2           │14        │52        │1200      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃粮食局                │1236        │1           │24        │72        │1236      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃百货公司              │850         │1           │10        │31        │400       ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃裕华集团              │7800        │5           │93        │27        │7800      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃火车站                │9580        │6           │134       │395       │9180      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃淄博七中              │15568       │6           │182       │360       │15568     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃食品厂                │1458        │1           │27        │55        │1224      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃牛山路生活区          │30140       │63          │1917      │6417      │15375     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃中轩印务公司          │2462        │1           │40        │106       │1880      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃齐银水泥公司          │2760        │1           │48        │146       │2760      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃生产资料供应公司      │681         │1           │3         │3         │199       ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃畜牧局                │2988        │2           │36        │108       │2988      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃杨家新村              │48948       │22          │344       │860       │39432     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃铁路生活小区          │36658       │18          │496       │1280      │21000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃淄建物业管理分公司    │21206       │6           │252       │756       │19272     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃齐鲁石化机械厂        │93539       │38          │1167      │3910      │81686     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃齐鲁石化二化生活区    │193000      │78          │25137     │5001      │80000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃雪宫小区              │269200      │75          │3615      │11900     │216900    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃闻韶南生活区          │95300       │25          │1209      │3989      │72540     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃遄台小区              │95700       │36          │1759      │4497      │87950     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃稷下小区              │248800      │68          │3286      │11462     │197160    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃石鼓新村              │41000       │35          │850       │2850      │34000     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃新华书店              │1440        │1           │12        │36        │1080      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃建材工业公司          │3260        │1           │48        │106       │2360      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃车务段临淄实业公司    │2946        │1           │36        │100       │2040      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃淄博精华公司          │1200        │2           │3         │8         │400       ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃供销社安平小区        │8734        │3           │96        │292       │8235      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃饮食服务公司安平      │7900        │4           │63        │190       │6500      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃人民商场安平小区      │2403        │2           │34        │102       │2403      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃安平物业管理          │170000      │32          │1281      │4420      │109000    ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃工商行车站分理处      │3361        │3           │44        │95        │1801      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃顺达饭店              │9190        │3           │48        │180       │5690      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃宝泉安有限公司        │2400        │1           │20        │87        │2400      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃食品公司              │5400        │2           │60        │180       │5400      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃物资局                │1324        │2           │34        │102       │1100      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃奥德隆经贸公司        │3010        │1           │30        │86        │2510      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃齐园社区              │37548       │15          │393       │1173      │34276     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃农机公司              │2842        │3           │24        │72        │2052      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃废旧公司              │16497       │5           │168       │504       │16497     ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃省农资鲁中分公司      │2000        │1           │30        │90        │2000      ┃
┠───────────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┨
┃临淄华源储运公司      │12540       │3           │132       │396       │12540     ┃
┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛

    1988～2002年临淄城区房地产开发竣工面积情况表
                                                   单位：万平方米
┏━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┓
┃年份                        │居住建筑                    │公共建筑                  ┃
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┃1988                        │3.90                        │0.08                      ┃
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┃1989                        │2.80                        │0.20                      ┃
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┃1990                        │3.77                        │0.27                      ┃
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┃1991                        │2.90                        │0.63                      ┃
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┃1992                        │4.64                        │0.18                      ┃
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┃1993                        │9.00                        │2.63                      ┃
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┃1994                        │9.96                        │2.07                      ┃
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┃1995                        │10.90                       │0.10                      ┃
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┃1996                        │11.49                       │0.30                      ┃
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┃1997                        │8.48                        │0.81                      ┃
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┃1998                        │13.26                       │1.35                      ┃
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┃1999                        │10.06                       │1.64                      ┃
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┃2000                        │11.28                       │2.25                      ┃
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┃2001                        │15.94                       │2.22                      ┃
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┃2002                        │31.19                       │3.16                      ┃
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┃总计                        │149.57                      │17.86                     ┃
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===== 原始正文结束 =====