【概况】2007年，区房产管理局以房产监理、产权交易、房屋拆迁、直管公房、
物业管理、 住房保障、执法监察等工作为重点，完成房产交易金额8.7亿元，依
法拆迁面积31.6万平方米， 物业管理企业32家，从业人员600多人，完成房屋租
赁费155万元，城区供热面积由2006年的370万平方米扩大到450万平方米。
【房产监理】年内，区房管局共完成房产交易4858宗，交易建筑面积48.4万平方
米， 成交金额8.7亿元，分别比上年增长126%、117%和135%。完成房产初始登记
3717宗，确权面积54万平方米；完成变更登记147宗，登记面积2.4万平方米。为
734户（单位） 的房产办理了抵押登记手续，抵押面积26.3万平方米，抵押评估
额6.6亿元， 实现贷款金额3.4亿元。办理预售登记7358户，发放预售许可证139
个， 预售面积81.5万平方米。房屋测绘面积49.8万平方米。完成代征地税183.8
万元，收缴契税1457.2万元。
【依法拆迁】2007年，重点对商业大棚街、人民路东延拓宽、胶济铁路临淄段、
杨坡路、太公祠南侧、西王小区、万豪南侧、六棉、水泥厂、大修厂、塑料五厂、
万昌公司、贝亿公司、华洲公司、金友公司、永慈公司等单位房屋进行了拆迁，
共计拆迁面积31.6万平方米，比上年多完成22.5万平方米。
【直管公房维修】 年内，共投资180万元，完成直管公房的大、中修工程67项，
房面防水堵漏7.35万平方米， 工程合格率100%，优良率30%以上。完成房屋租赁
费155万元，收缴率达100%。
【物业管理】至年底，全区物业管理企业有38家。其中，区内企业33家，外地进
驻的企业有5家。在物业管理企业中取得二级资质的企业有2家，取得三级资质的
企业有36家。 从业人员1100余人，服务的项目73个，服务的物业面积近600余万
平方米，基本涵盖了临淄辖区内配套齐全、功能完善的生活小区和部分服务场所。
物业管理从业人员中，有2人取得了物业管理师资格，共有182人取得了物业管理
企业经理人上岗证书和部门经理人上岗证书。电工、收费员、维修工、锅炉工等
专业技术人员做到持证书上岗。 至年底， 全区共有3个项目获得建设部表彰的
“物业管理示范小区”荣誉称号（张家新村、金茵小区、城市之光大厦），有12
个项目获得了省建设厅表彰的省级优秀物业管理住宅小区荣誉称号（天齐生活区、
东王新村、 石鼓小区等），有9个小区获得“温馨物业管理小区”称号（裕丰花
园、 齐都花园、师苑小区等），金茵物业等9个单位分别获得省、市、区先进物
业管理企业荣誉称号。完成前期物业管理备案项目33个，外地物业管理企业进驻
区内经营备案5个。完成业主委员会成立、改选、换届备案4个。完成物业管理企
业资质年检22家。办理物业信访投诉案件16起。
【住房保障】年内，区房管局按照《淄博市廉租住房货币补贴管理办法》，认真
实施廉租住房制度，落实相关政策，努力实现低保中的住房困难群体应保尽保。
年内，完成了对全区1200户低保家庭的住房普查。其中，对39户符合廉租住房条
件的，一次性支付补贴资金6.4万元。
【城区供暖】年内，热力公司面对市场上煤炭、钢铁等材料价格大幅度上涨的情
况， 利用煤炭销售淡季、价格较低的时机购进煤炭5万吨，节约了成本，确保了
燃料供给。年内，投资2800万元在胶济铁路南新上高温热水锅炉一座，可增供热
面积80万平方米。投资400万元进行脱硫除尘设备改造，脱硫率达到80%以上，避
免了环境污染。