第四辑 新村选介

王朱村规划于1985年，1987年投入56万元，搬迁97户，打通村内三条街道，
二横一纵，铺沥青路面2200平方米。房屋建设由原先的土屋草房，按规划建
砖瓦
平房。 建房用地按区政府规定的农村社员建房用地限额， 每户166.6平方
米至
179.8平方米。房屋的长、宽、高，院门、院墙高度按照统一标准。
1999年，王朱村由临淄区建筑规划设计院进行了新的村庄规划。
规划结构，用“通而不畅”的主路网将新村划分成10个组团。其中两个
公建
组团、一个中心游园组团。村庄西部规划为王朱新村日后扩大规模、房地产
开发
等留下充足余地。新村规划总用地37.53万平方米。住宅用地19.02万平方米，
公
建用地7.13万平方米，道路用地5.27万平方米，绿化用地2.84万平方米，其他
用
地3.27万平方米。
公建布局，村委会、小学、幼儿园、文化活动中心属保留建筑。新增综
合医
院一处，敬老院一处，停车场一处。沿南北主干道集中布置商住两用房。在
村委
会南部沿主干道规划建设一占地面积5000平方米的农贸市场。也可兼作集贸
市场。
小区建筑，组团多层楼房配以二层别墅式建筑。小区道路规划：村北路，村
西路
为红线24米，路面宽14米。村南路、北二路、西二路为红线18米，路面宽10
米。
其余干道红线14米，路面宽8米。组团路，路面宽6米。宅前路4米～5米。
绿化规划，设村级中心游园，由五个居住组团环绕。组团绿地位于各组
团之
间分散布置。道路绿化，干道两侧修建3米～5米的绿化带。组团路两侧用乔
木和
灌木绿化。宅前院落以花卉绿化为主。
截至2004年， 已建成村民多层住宅楼13栋，入住户数416户。每户建筑
面积
85、 100、120平方米三种。二层别墅14户，每户建筑面积230平方米。总建筑
面
积15.8万平方米。其中住宅建筑面积13.7万平方米，公共建筑面积2.1万平方
米。
投资70万元建成村内灯光球场和文化大院。投资300万元占地1.3万平方米的
游园
广场。花园式设计，设有喷泉、高架灯、绿地、弯曲式砌块小道，并配有各
种健
身器材。8000平方米的园中水池，建有观日亭、赏月亭和池中桥供村居民游
玩。
山王社区1985年，实施平房规划建筑。平房用地标准，执行区政府规定的农
村建
房用地限额。每户用地166.6平方米～179.8平方米。建筑规格，成排划分，房
屋
长、宽、高都有规定限制。宅院大小整齐划一。
1990年，山王社区由齐鲁石化公司建筑设计院规划设计。规划结构为一
宅一
院二层别墅式建筑，依排划分。在原村庄基础上进行旧村改造。建筑规划为
148、
162、 172、180、225平方米五种设计。每户用地限额为206、217、350平方米。
新村规划总用地12.4万平方米。 居住用地5万平方米，公建用地0.73万平方米，
道路用地2.7万平方米。公建布局，居住中心建三层社区办公楼与老年活动中
心。
办公楼前为游园娱乐广场。住宅东区为老年公寓。道路规划，东西、南北交
叉各
一条红线13米，路面宽8米的中心路。别墅与别墅、即规划排与排之间相隔8
米，
路面宽5米。 住宅前后相隔6米，路面宽4米。绿化规划，设计居住中心广场。
村
前、村后绿化长廊。中心路以国槐、银杏、黄金槐为主。宅前路与居民庭院
绿化
以花卉为主。
截至2004年， 山王社区已建成二层别墅住宅47排320栋（户）。已完成
旧村
改造的95％，18户尚未改造。总建筑面积49572平方米。其中用地面积206平方
米
的279户， 占总户数的87.2％。用地面积217平方米的31户，占总户数的9.7％。
用地面积350平方米的10户， 占总户数的3.1％。社区形成5横10纵道路网，全
部
砼路面硬化， 总面积达2.2万平方米。 投资30万元建成了社区中心广场，
内有
“山王园”希望之星标志。绿化以金叶女贞、红叶小波、龙柏拼图，配以花
卉、
草坪。内设健身活动场地，配套健身器材。夜晚有灯光照明。投资15万元建
成村
前长300米， 宽17米的绿化长廊。中间铺设了砼块林荫小道、水泥滕架、动
物雕
塑等。以银杏树、黄金槐、紫叶李和各种花卉进行了绿化。社区总绿化面积
已达
8862平方米。 投资65万元建成了三层社区办公楼和老年活动中心，建筑面积
820
平方米。 投资180万元建成二层老年公寓楼40户，建筑面积1720平方米。老
年公
寓楼前1000平方米的绿化活动场地供老年人休闲娱乐。