第一辑 村(居)民住房建设

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新中国建立前,民房宅基地私有。房舍结构布局,沿袭旧俗,无统一规
划,
建设等级明显。
士绅富户的房舍建筑其结构多为石基,青砖墙体,小青瓦盖顶。一般大
门居
院东南,有3~5级台阶。有功名者门前左右置雕刻石狮一对。无功名者门前
左右
有上马石或石鼓。 大门两旁各有耳房。 进大门是影壁,上有砖刻或书写的
“福”
或“寿”字。进二门是过堂厅。面南而立,五开间,两边各有三开间的厢房。
穿
过堂厅是台屋五间。两厢各建陪房三间。
仉行村史记载赵氏款宅,三易宅门。
款宅大门座北(现大队办公楼东50米处)。初建青砖、小泥瓦、三层台
石。
家资渐丰,二易大门,五级台阶、条石砌成,石狮一对,左右各一。木砖结
构、
单檐木椽,四角翅起,脊饰响兽,透雕精细。三易大门,门前石阶高彻,条
石精
细,上雕奇花吉兽。跨度增大、增高、青砖磨细。石狮工艺更精,座有雕花。

木红漆,领瓦起脊,四角翅起,上饰麒麟、松鹿、奔狮等走兽。大门梢上装
镶木
匾正书(月瑶风光)四字。门前有上马石。
款宅大门向里、三进院。一进前厅,候一般客人。二进中厅,宴高朋贵
宾。
三进后楼,深宅家院,另有厢房多间。
东夏曹书远祖宅,一宅二院,分大门二门。东院正阳门。主房北屋是台
屋,
五层台阶, 高1.2米以上。东西挂耳房,有东屋西屋。北、东、西三屋均为
砖石
结构。顶为传统布瓦,檐下有滴水。北屋后有小花园,青方砖铺院地面,两
院相
同。
大门是砖石结构,高约4.5米,宽约4米。门把镶有“传盘底”式样。门檐为
木质
雕刻“重珠联笼”四字。影壁砖把,镶方砖墙心。大门内东西两宅,两宅后
花园,
总面积1000多平方米。
一般富裕户的房舍建筑,多为四合院。其建筑结构,砖基、土坯墙、白
灰抹
光、镶门窗、三角形屋架、木制梁、麦秸苫顶。少数取青砖墙、小青瓦盖顶。

基面积视其房主的政治经济情况而定,没有统一标准。
贫苦农户的房舍建筑,因经济情况不同,宅院大小不一,房舍多少不等。

数北屋作正房,一般三开间。砖基、土坯墙、麦秸苫顶、黄泥抹平墙面。东
南方
或西南方分别置有院门和栏圈(厕所) 。 多以树枝木棒扎成栅栏门,俗称
“寨门
儿”。院墙有的用夯土筑成,大多数用高粱秸扎成篱笆当墙(俗称箔杖子)。

般祖孙三代同居一院。也有个别人家因人口众多而分居成为一院多户者。
新中国建立初期,建筑风格无大变化。1954年后,经过土地改革和农业
合作
化,土地逐步实行集体经营,宅基始有规划。有相当多的农户开始着手维修
旧房,
少数户始建新房,其建筑仍是土木结构。1958年后由于自然灾害的影响和经
济上
的贫困,村(居)民建房基本处于停滞。从1965年开始,特别是1978年中共
十一
届三中全会后。随着改革开放,经济搞活政策的贯彻落实,村(居)民经济
收入
有了大幅度提高,建筑标准也逐渐升格。房屋多方石砌墙基上垒土坯,青砖
镶门
镶窗, 房顶用麦秸苫顶或麦秸下安两行瓦檐,称“罗汉檐”。有用全瓦顶
的,3
开间,但仍未打破传统模式,主要是跨度、开间、屋高的增加。20世纪70年
代,
境内个别村(居)曾实行过公盖私住,主要是安排统一规划,通街通道的拆
迁户
和特困户。因公盖私住的办法不切合实际,后仍按实际情况对建房户只划宅
基地,
建房资金仍有建房户自负。20世纪80年代始,建房标准才越来越高,已向坚
固、
明亮、宽敞、舒适、美观等方面发展。在房屋的式样方面,有的前面全部出
厦的
“锁皮厅” ,也有3个出厦1间全盖的“二头挂”等。房屋进深开始逐渐加大
为7
米以上,出现采用楼板的平顶房屋。在结构上,全是砖瓦水泥结构,木制和
钢制
玻璃门窗,有的尖顶、有的平顶,房前和左右侧面有的水刷、有的贴瓷砖和
玛赛
克。从20世纪80年代到20世纪90年代10年间,辖区内各村(居)年满18岁男青

基本达到每户一宅。进入20世纪90年代以后,富裕户已开始兴建二层别墅式
住宅。
根据城市发展要求和村(居)发展规模,街道(镇)党委政府适时要求有条
件的
村(居)实施楼房化建设。街道(镇)建设服务站,在村(居)1985年基本
实现
普通规划(既通街、成排)基础上,组织村(居)实施小康生活区高标准的
楼房
化村(居) 规划, 并严格对村(居)宅基地进行审批。临淄区城乡建委先
后于
1993年和1994年,停止对铁路北安平小区和铁路南(包括辛店街)铁南生活
区的
宅基审批工作。至2004年,街道所属村(居)具备旧村改造和规划的,已完
成了
村(居)新的规划,并按规划方案进行了实施。车站、山王庄、杨家坡、辛
店街、
王朱庄、渠村、安里、合顺店、寨子庄、朱家庄、安乐店、毛托、矮槐树、
小武
家庄等村(居) 。 现已建成多层住宅楼64栋,二层别墅535栋,总建筑面积
34.23
万平方米,入住户数2870户。高家庄、曹家庄、陈家庄、东夏庄、西夏庄、
窝托、
大武家庄等村居,因紧靠齐鲁石化公司各生产厂家受污染等原因,按照上级
规定
不再单独规划,大武镇政府统一选址,规划了大武生活小区,因2001年,大
武镇
并入辛店街道而未实施。