【概况】2006年，区房产管理局以房产监理、产权交易、房屋拆迁、直管公房、
物业管理等项工作为重点， 完成房产交易额3.13亿元，直管公房租赁费117.5万
元， 依法拆迁面积9万多平方米， 房地产开发投资11.8亿元， 房地产开发面积
124.9万平方米， 物业管理企业32家， 从业人员达600多人，城区供热面积达到
370万平方米。
【房产监理】 年内，共完成房产交易1852宗，交易建筑面积22.46万平方米，成
交金额3.13亿元。 完成房产初始登记1571宗，确权面积47.99万平方米。完成变
更登记181宗， 登记面积3.84万平方米。完成换证32个，登记面积5479平方米。
为356户（单位）的房产办理抵押登记手续，抵押面积20.28万平方米，抵押评估
额6.2亿元， 实现贷款金额3亿元。房屋测绘面积42.51万平方米。同时开展了综
合治税工作，代征地税241.88万元，收缴契税736.9万元，增加了地方财政收入。
【依法拆迁】 年内，对淄博广厦实业开发公司、省道102线、单家居委会、杨坡
路、齐美斯公司旧址、齐鲁塑编厂、临淄老物资局院等房屋建筑物进行了拆迁，
拆迁面积9.1万平方米， 比上年增加6.55万平方米。工作中，区拆迁管理办公室
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和省、市《关于房屋拆迁管理办法》进行
依法拆迁。严格操作程序，广泛宣传，取得群众的理解，采取实物安置和货币补
偿相结合的办法，妥善处理解决拆迁户的安置问题。强化监督管理，规范拆迁行
为，使拆迁工作顺利开展。 （阚金庆）
【房地产开发】年内，积极探索创新房地产开发管理工作新方法，制定进一步加
强房地产开发管理的规章制度，着手编制《临淄区房地产开发发展规划》，建立
开发项目库， 实行开发项目储备制度。全年共组织了5次执法大检查，不断净化
和规范房地产市场，确保全区房地产业健康有序发展。主要抓了三星怡水名城、
恒生国际星城、瑞泉阳光、齐兴花园、国家小区、奥林匹克花园和永安花园等房
地产开发项目续建工程，房地产开发施工面积124.9万平方米，总投资11.8亿元。
（刘玉国 徐 哲）
【直管公房维修】年内，区房产维修公司对全区直管房产进行了全面调查摸底，
目前共有直管公房85万平方米。其中，办公用房28万平方米，参加房改住宅54.1
万平方米，租赁户住房2.9万平方米。收缴房屋租赁费117.5万元，收缴率达100%。
年内完成大、 中修工程35项，屋面防水堵漏9448平方米，共投资142万元，零星
修养护工程投资40.5万元。 维修工程合格率100%，优良率33%，维修费总投入达
182.5万元。
【物业管理】全区物业管理企业已发展到32家，管理着36个生活小区，从业人员
600多人，有148人经过专业培训拿到了物业管理企业经理人和物业管理企业部门
经理上岗证书。年内，各物业管理企业协助辖区居委会落实国家卫生城市的创建
工作，对住宅小区道路整修、绿化，水、电、暖等设施经常性维修。及时办理群
众投诉案件，年内办理了28起群众投诉案件，解决了住户的困难和问题。截至年
底， 全区已有3个住宅小区获得国家级物业管理示范小区称号。齐都花园、师苑
小区等6个住宅小区被省建设厅评为山东省优秀物业管理小区。 有14个住宅小区
获得市级温馨物业管理小区称号。
【城区供暖】年内，开展节约一度电、一块煤、一滴水、一张纸的节能降耗活动，
争创节约型机关，收到了很好的效果。工作中，区热力公司召开各方代表听证会，
征求意见，根据有关政策，实事求是，公正、公平、合理地制定供暖收费价格，
让住户满意放心。投资1000多万元，新铺设3千米的蒸汽管道，新上20吨锅炉1台，
新上换热机组4套， 供热面积由去年的320万平方米扩大到370万平方米。筹措资
金2400多万元， 购进优质煤5万吨，确保了燃料充足供给。严格按照规章制度和
操作规程办事，建立岗位责任制和考核机制，做到奖惩严明，热心服务，给千万
个家庭及时送去温暖。 （阚金庆）