【概况】2009年区房产管理局内设办公室、政工科、财务科、房改综合科、市场
管理科、产权监理科、执法管理科、物业管理科、档案管理科；房产交易所为副
科级事业单位，内设交易一科、交易二科；拆迁安置办公室为正科级事业单位，
内设综合科、拆迁一科、拆迁二科；房屋管理所为副科级事业单位，内设两个科
室。
【房产交易所】主要负责全区房产交易的登记、转移、抵押、注销等业务。2009
年-2010年共办理房屋转移登记2969起，建筑面积37.38万平方米；办理确权发证
2503起，面积62.04万平方米
【拆迁安置办公室】主要负责全区拆迁许可证的审批工作以及承担全区重点工程
拆迁工作。09年，积极做好了镇东村旧村改造拆迁工作，目前已完成搬迁居民44
户；规范拆迁管理，先后为8个单位办理了拆迁许可证，拆迁居民700余户，面积
7.23万平方米。
【房管所】主要负责直管公房的维修维护、房租的收缴，以及直管公房的经营管
理工作，实现了国有资产的保值增值。目前已逐户调查住房2876套，查找到公房
43套。
【房屋产权产籍管理】具体负责房屋产权和产籍管理工作；承办全区商品房预售、
销售登记和产权备案登记、房屋产权的初始登记、变更登记、产权转移鉴定等工
作。2008-2009年，办理确权发证2503起，面积62.04万平方米；办理商品房预售
3起，建筑面积2.03万平方米；办理他项权证774起。
【房改综合科】负责指导全区的经济适用住房工作；承办政府批准的经济适用住
房工程项目有关工作；组织实施危旧房屋改造工作，协调改造工作中的有关问题；
编制危旧房改造计划，并负责项目实施的监督管理工作；做好全区廉租住房审核、
公示、登记、动态管理等工作；负责做好上级房改政策的贯彻落实工作；具体负
责全区房改工作的组织实施的资料审核工作。 09年，新接收申请资料570份，经
过严格的审核审批程序，有458户困难家庭及时领取了《廉租住房货币补贴证》，
其中435户家庭领取了补贴款。我区已累计为1669户家庭发放了廉租住房补贴款，
超额完成了全年1500户的保障任务，全年发放补贴款超过了400万元，
【物业管理】负责物业管理政策、法规的宣传贯彻；检查、审核、监督、指导小
区物业管理； 审查、审批物业管理，企业资质等级申报；规范物业管理行为，
维护物业管理正常秩序；维护物业产权人，使用人的合法权益；对违反物业管理
规定及违法行为， 给予纠正制止和处罚； 做好物业管理维修资金的收缴工作。
2009年，共收缴物业维修基金730.96万元。目前，全区共有国家级优秀物业管理
小区2处，占全市总量的三分之一。
【房屋租赁管理】负责房屋租赁基本情况及租赁情况的调查统计工作；全区办公、
住宅、营业、生产用房租赁登记的备案、审核，并颁发租赁证。
【房地产评估】淄博方大房地产评估有限公司前身为博山区房产评估事务所，成
立于一九九三年九月，二00一年六月脱钩改制为公司，现为房地产评估机构二级
资质。 目前，拥有国家注册房地产估价师10名；注册土地估价师4名；房地产经
纪人4名。 主要业务房地产转让（包括买卖、赠与、继承、还债、交换、分家析
产等）价格的评估；房地产抵押贷款、典当和拍卖等价格的评估；企业改制、买
卖、合并、兼并、合资、合作、破产等涉及房地产价格的评估；房地产租赁价格
的评估；商品房预售和估价结论复核等；房地产课税、保险等价格的评估；房地
产征用、 拆迁补偿等价格的评估；涉案评估；房地产经纪、咨询。2007-2009年
共办理评估项目2100余件， 累计评估房产建筑面积130万平方米，评估总值16亿
元。 (焦倩茜)