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文章：第一辑 住宅管理
资料库：淄川区情资料库
章节：泉龙村志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<div class="txt"><pre><font size="3">

    1995年4月，成立物业管理公司，负责对村民住宅及供水、供电、供暖、卫生、
绿化、维修等工作的管理和服务。党总支副书记房庆德兼任经理，韩福承任副经理，
主持日常工作。另有专职电工1人，其他工作人员2人。公司制订了物业管理条例和
工作标准、考核办法和有关工作制度。其主要工作和服务范围是：为住户办理入住
登记，审查住户装修申请，负责对公用设施的维修管理和更新改造，以及收交电费、
水费、供热费等。至2001年，先后两次对生活用电线路进行整网改造，增加配电室
一处， 并对供水管道全面更新。
    旧村改造前， 村内已规范排水系统。1988年7月，加宽加深村排水沟断面，修
排水道960米， 由地上排水改为地下排水。1996年集资12万元于村东修排污防洪水
渠700米，既可防止山洪暴发向村内灌水，又将废水综合利用，化害为利。2000年，
于村北新修排水管道， 解决了2幢住宅楼及建安公司带锯车间的排洪泄水问题。
    公司按淄川区《物业收费管理细则》和主管部门的规定收费，价格合理，明码
标价， 帐目公开，群众监督，定期交纳，逾期罚款。月交费率达98%，物业收费步
入良性循环。

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===== 原始正文结束 =====