山东地情档案 AI 原始文本
文章：第三辑 房产开发
资料库：淄川区情资料库
章节：淄城镇志

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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    淄城镇实施房产开发，坚持统一规划，合理布局，新区建设与旧城改造相结合，
以旧城改造为主的原则。镇政府宏观管理，把握政策，协调关系，各村具体组织实施。
    市民住宅旧城改造和鲁中商城建设，为各村房产开发提供了契机。旧村改造前，
村民多为一户一院的平房住宅，占地多，使用面积较少。实施旧村改造后，拆平房建
四至六层楼房，居住面积增加，住宅档次提高，不仅满足了拆迁村民的需要，还提供
了7000多套商品住宅， 收回资金3亿多元，除用于拆迁户新旧房屋的差价补贴外，剩
余资金便投入城市配套设施等公益事业。
    商住楼在旧城旧村改造中陆续建成11条商业街。沿街楼房多为三层，也有四至五
层的，一般一楼作经营服务门头，二层以上作仓库或住人，也有一至三层都作营业室
的，如商店、大酒店等。到1995年建成商住楼97万平方米，可提供7444套商业用房，
除返还原靠街拆迁户部分面积外，还为进城经商者提供5000多套经营用房。

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