1986年始，施工由手工操作逐步向机械化、工厂化过渡。土建工程逐步使用
钢脚手架、钢板、钢模板。区内各类房屋建造，除特殊设计者外，一般采用砖混
结构，施工以普通粘土砖为主。外墙面装修多采用水刷石、玻璃马赛克、瓷砖镶
贴，内墙则采用白灰砂浆或水泥砂浆打底， 麻刀白灰罩面， 或贴瓷砖墙裙及壁
纸。框架、排架结构多用于特殊工艺的工程建设项目，如冶金、 机械、 石油化
工、电力等工程项目。年底，竣工房屋建筑面积11.4万平方米。
1990年始，框架结构普遍应用于城区多层和高层建筑，房面多采用木结构、
瓦屋面。工业厂房及楼房多数采用混凝土大板屋面，一般按设计规格预先加工，
而后吊装就位。
1991年始，室内外装饰装修档次逐步升级，外墙面玻璃马赛克及瓷砖镶贴逐
步被高档外墙涂料所替代，室内装饰则在白灰砂浆或水泥打底基础上多采用刮瓷
和新型涂料罩面，木制装修墙面、地面以及采用高档壁布装饰墙面的方法普遍被
采用。
1993年始，木制脚手杆、板、模板，全部由钢架板、钢管、钢模板等材料代
替。
1995年，淄博金城实业股份有限公司首家施工高层建筑框架剪力结构工程，
填补淄川区空白，结构形式有了大的突破。
1997年始，普遍使用挖掘机、装载机、大型混凝土搅拌机、混凝土输送泵及
大型塔吊、施工电梯。一般房屋基础施工中广泛采用灰土基础及毛石基础。城区
大型厂房及高层建筑采用混凝土基础、桩基础，要求比较高的采用钢筋混凝土基
础。
1998年始，随着高层建筑框架剪力结构工程增多，竹胶合板、木胶合板代替
钢模板。自古以来建筑工程使用的实心粘土砖被煤矸石空心砖、多孔模数砖、加
气混凝土砌块等新材料所代替。是年，施工工程240个，竣工房屋建筑面积26.95
万平方米。
1999年10月，淄川区新建住宅强制淘汰铸铁管、镀锌管、实腹胶钢窗和冲水
量9 升以上的座便器；淘汰铸铁水龙头，推广应用陶瓷芯龙头；禁止用原木生产
门窗；禁止使用实心粘土砖。对使用淘汰、 禁用材料的新建住宅， 一律不予报
建、审批。
2002年始，执行国家《工程建设强制性条文》，建筑施工规范化，建设工程
达到安全、环保标准，保障人民身体健康、财产安全。是年，全区施工工程 312
个，竣工房屋建筑面积47.27万平方米。