80年代中期，城一、城二两村在般河南北两岸建成新村，分别称城一新村、
城二新村。城一新村始建于1972年，至1984 年有 330 户入住。城二新村始建于
1973年，至1985年共建房288 套，百余户市民与村民插花居住。 1986 年始，东
关、泉龙、城里三、西关一、西关二、慕王等村相继兴建新村或村民住宅区，四
分之一住户改建为二层小楼。
1988年10月4 日，区政府出台《关于淄城二路西段改造拆迁补偿安置办法暂
行规定》，旧城改造正式启动。淄城镇出台《村镇规划建设暂行规定》，确定把
城区建成布局合理、交通方便、环境优美、设施齐全、经济繁荣的新城区。对原
建设规划进行修改完善，实施住宅建设工程，分段分片，边拆边建，实现住宅楼
房化、高层化、现代化。
1990年11月 12 日，淄城镇政府出台《关于加快旧城旧村规划建设的实施意
见》，就住户拆迁安置问题作出规定：谁建设谁安置，3 口人以下为小户，安置
住房面积不少于50平方米；4～5口人为大户，安置住房面积不少于70平方米， 6
口人以上可以安置一大一小。六层楼房的标准层为第四层。标准层每平方米价格
按川政发〔1988〕160号文件规定的最高档建筑标准160元计算，原拆除住房面积
换新住房面积不足或超过部分，按商品房价格相互找清付款。一、二、三层楼房
每平方米价格可适当高于160元，五、六层楼房每平方米价格可适当低于160元。
1990年—1991年，拆迁971户，面积132678.65平方米；新建住宅楼89幢，面
积119464平方米。
1992年，加快旧城旧村规划建设进程。是年，拆迁1124户，面积 114166.81
平方米；建设住宅楼158幢，面积231721.5平方米。
1993年，旧城改造达到高潮。是年，拆迁1353户，面积124598.67 平方米；
建设住宅楼169幢，面积432800.21平方米。
1994年—1995年，拆迁378户，面积41053.11平方米；建设住宅楼110幢，面
积299442平方米。
1996 年始，各村进行零星旧房拆迁改造，至 2002 年共拆迁 109 户，面积
11837.4平方米；建设住宅楼51幢，面积169000平方米。
1988年—2002年，旧城改造拆迁户达5000多户，面积55万平方米；建设住宅
楼690幢，面积125万平方米，城区居民户均住房面积99.6平方米，人均29.3平方
米。