个人建房用地在村镇建设规划的统一指导下有计划的安排。其原则是充分挖
掘原有村镇的用地潜力，首先利用旧村址、旧宅基、闲院、空地。
新划宅基地的面积，属于城镇范围内的每一建房户为0．2亩(133平方米) ，
一般村庄每一建房户为0．2～0．25亩(133～166平方米)。
农村公用设施占地，因地制宜，节约用地。一般村庄主街宽10～12米，副街
宽6～8米，巷路宽4～6米。
凡农村村民回乡落户的离休、退休、退职职工和军人、回乡定居的华侨，要
求新划宅基地，须经本人申请，由村委会提出安排意见，经村民大会或村民代表
大会讨论通过，乡(镇)审查后，报区政府批准并发给个人土地使用证书。
个人买卖房屋转移宅基地使用权，同样办理申请批准手续，并照章交税。
乡(镇)办企事业单位占用土地，均须经区政府审批，办理征用土地手续。