一 公房建设
1950年以前，胶县城区公共用房主要是维修使用旧有房屋。其一是明清以来的大屋檐平房，蓝色小瓦，木廊柱，青砖外墙，内土坯墙，墙半米厚，花格木棂窗，南方沙木梁檩、方砖(俗称南砖)铺地面，多画墚雕栋，古香古色。这些四合院构成的建筑群，错落布局在城区各方。其二是教会房屋。主要有瑞士传教士于1925年在小教场建筑的瑞华中学二层砖木结构的楼房50间；波兰传教士于1910年前后在县城北门里兴建的二幢二层砖木结构楼房和礼拜堂等建筑物2532．97平方米。瑞典传教士在寺门首街兴建的二层楼房和耶稣教堂945．44平方米。1950年，胶县城区公共房屋建筑总面积为60959平方米。其中，全民房产37109平方米，集体房产14205平方米；军队房产895平方米；驻胶单位房产4640平方米；其他公共房产4110平方米。
胶城为胶州专署驻地期间，城区公共用房建设全面铺开。1952年，专署和胶县机关盖办公室118间，宿舍170间，大礼堂11间。胶县师范建平房教室4713平方米。1953年建胶州职工电影院；胶县一中盖起了仿苏走廊式的平房教室780平方米。1955年，建人民剧场1393．8平方米。1959年，胶县建筑工人第一次建起一座三层楼房，取名为职工大楼，结构为石基砖墙，钢筋混凝土楼板，油毡防水屋面，基础及各层均无圈梁，为胶县建筑物之首。到1960年，城区公共房产增加建筑总面积178163平方米。其中，全民房产63863平方米；集体房产11261平方米；驻胶单位房产5805平方米；军队房产97234平方米；建国后的10年中城区公共建房总建筑面积增长2.13倍。
1960年，胶县国民经济遇到严重困难后，城区公共建筑基本停止，1966年后又受“文化大革命”影响，城区公共建设发展也较缓慢。1961～1970年的10年间，城区公共房屋建筑总面积增加153065平方米。其中，全民房产108773平方米；集体房产21670平方米；驻胶单位房产21670平方米；军队房产578平方米，其他房产374平方米。
70年代初期，楼房建筑开始增多。1973年胶县广播站建3层楼房1050平方米：1974年建经委办公楼主楼4层两边副楼3层；1'975年胶县商业局建办公楼4层1760平方米，供电局建南院办公楼2242．20平方米，1976年全县盖起了7栋办公楼9555平方米；1977年全县又盖起了7栋办公楼7253平方米；1978年全县盖4栋办公楼16800平方米，1979年全县盖5栋办公楼9100平方米，到1980年的10年中，城区公共建筑总面积为652576平方米。其中，全民房产260694平方米；集体房产233736平方米；驻胶单位房产113230平方米；军队房产44916平方米。
80年代，城区公房已不再盖平房，楼房遍布市区。1981年建办公楼3栋，建工厂楼房2栋，建商业服务楼房3栋，建文教楼房2栋；1982年建办公楼房2栋，建工厂楼房3栋，建商业服务楼房3栋，建文教楼房1栋，1983年建办公楼2栋，建工厂楼房2栋，建商业服务楼房1栋，建文教楼·房2栋；1984年，建办公楼房5栋，建工厂楼房16栋，建商业服务楼房5栋，建文教楼房3栋。
1987年，建办公楼房4栋，建工厂楼房17栋，建商业服务楼房14栋。是年市区公共楼房建筑总面积为927650平方米。其中，全民房产415870平方米；集体房产434466平方米；驻胶单位房产69672平方米；军队房产7441平方米，其他房产201平方米。胶城居住公房3360户，13102口人，建筑面积92909平方米，使用面积51100平方米，人均3.9平方米。
1987年房屋普查，市区共有公共房屋1957428平方米。其中，办公用房121'53平方米，工交用房806388平方米，商业服务用房215428平方米，教育卫生体育用房116960平方米，文化娱乐用房29801平方米，公共住宅590575平方米，其他公共房屋186123平方米。
二 私房建设
建国以前，胶城区居民建私房，富庶户人家的房屋一般是条石基础，墙为外砖里坯，50厘米厚，屋面覆小瓦，屋脊用小瓦做花。室内地面用方砖铺设(方砖见方46厘米)，房屋带前厦，用圆木作柱，高都在3米以上。普通居民建房，是在平地起砖，7～12层至窗台。窗台以上墙，或用土坯，或用土打，厚度在58厘米以上。房架为木梁，屋面或用麦草，或用小瓦，屋脊用“鞍”型瓦。内外墙皮均用麦糠合泥抹平，室内地面为土地。房屋檐高都在3米以下，最低者为1．89米。1951年，城区私房建设建筑面积共有92461平方米。1951～1960年，城区私房建筑面积增加23130平方米；1961～1970年，城区私房建筑面积增加73722平方米，1971～1980年，城区私房建筑面积增加232708平方米。
80年代，城区居民(含农民)随着生活水平提高，私房建筑水平也越来越高。首先是建筑面积越来越大，房内宽度由传统的3米左右增至5米，最宽者达7米。建筑结构越来越新颖，玻璃窗由二扇到四扇、六扇、八扇，内外墙皮、廊柱、地面等装修材料多用水磨石、水刷石、瓷瓦片、大理石、地板纸、塑料壁纸等。1981年，已有相当多的居民开始筑二层楼房。是年，胶城居民住私房数3864户，居住人口14980人，建筑面积141600平方米，使用面积77900平方米，人均面积5.2平方米。
1981～1987年，城区私房建筑面积增加了545726平方米。其中，1986年，城区私房建筑面积为124126平方米。1987年，市区私房建筑总面积为96696平方米，这些私房座落在市区居民规划居住区内有1200户，计37444平方米。市区内农民住宅23240户，计139．44万平方米。
第三节 房屋建设
一 公房建设
1950年以前，胶县城区公共用房主要是维修使用旧有房屋。其一是明清以来的大屋檐平房，蓝色小瓦，木廊柱，青砖外墙，内土坯墙，墙半米厚，花格木棂窗，南方沙木梁檩、方砖(俗称南砖)铺地面，多画墚雕栋，古香古色。这些四合院构成的建筑群，错落布局在城区各方。其二是教会房屋。主要有瑞士传教士于1925年在小教场建筑的瑞华中学二层砖木结构的楼房50间；波兰传教士于1910年前后在县城北门里兴建的二幢二层砖木结构楼房和礼拜堂等建筑物2532．97平方米。瑞典传教士在寺门首街兴建的二层楼房和耶稣教堂945．44平方米。1950年，胶县城区公共房屋建筑总面积为60959平方米。其中，全民房产37109平方米，集体房产14205平方米；军队房产895平方米；驻胶单位房产4640平方米；其他公共房产4110平方米。
胶城为胶州专署驻地期间，城区公共用房建设全面铺开。1952年，专署和胶县机关盖办公室118间，宿舍170间，大礼堂11间。胶县师范建平房教室4713平方米。1953年建胶州职工电影院；胶县一中盖起了仿苏走廊式的平房教室780平方米。1955年，建人民剧场1393．8平方米。1959年，胶县建筑工人第一次建起一座三层楼房，取名为职工大楼，结构为石基砖墙，钢筋混凝土楼板，油毡防水屋面，基础及各层均无圈梁，为胶县建筑物之首。到1960年，城区公共房产增加建筑总面积178163平方米。其中，全民房产63863平方米；集体房产11261平方米；驻胶单位房产5805平方米；军队房产97234平方米；建国后的10年中城区公共建房总建筑面积增长2.13倍。
1960年，胶县国民经济遇到严重困难后，城区公共建筑基本停止，1966年后又受“文化大革命”影响，城区公共建设发展也较缓慢。1961～1970年的10年间，城区公共房屋建筑总面积增加153065平方米。其中，全民房产108773平方米；集体房产21670平方米；驻胶单位房产21670平方米；军队房产578平方米，其他房产374平方米。
70年代初期，楼房建筑开始增多。1973年胶县广播站建3层楼房1050平方米：1974年建经委办公楼主楼4层两边副楼3层；1'975年胶县商业局建办公楼4层1760平方米，供电局建南院办公楼2242．20平方米，1976年全县盖起了7栋办公楼9555平方米；1977年全县又盖起了7栋办公楼7253平方米；1978年全县盖4栋办公楼16800平方米，1979年全县盖5栋办公楼9100平方米，到1980年的10年中，城区公共建筑总面积为652576平方米。其中，全民房产260694平方米；集体房产233736平方米；驻胶单位房产113230平方米；军队房产44916平方米。
80年代，城区公房已不再盖平房，楼房遍布市区。1981年建办公楼3栋，建工厂楼房2栋，建商业服务楼房3栋，建文教楼房2栋；1982年建办公楼房2栋，建工厂楼房3栋，建商业服务楼房3栋，建文教楼房1栋，1983年建办公楼2栋，建工厂楼房2栋，建商业服务楼房1栋，建文教楼·房2栋；1984年，建办公楼房5栋，建工厂楼房16栋，建商业服务楼房5栋，建文教楼房3栋。
1987年，建办公楼房4栋，建工厂楼房17栋，建商业服务楼房14栋。是年市区公共楼房建筑总面积为927650平方米。其中，全民房产415870平方米；集体房产434466平方米；驻胶单位房产69672平方米；军队房产7441平方米，其他房产201平方米。胶城居住公房3360户，13102口人，建筑面积92909平方米，使用面积51100平方米，人均3.9平方米。
1987年房屋普查，市区共有公共房屋1957428平方米。其中，办公用房121'53平方米，工交用房806388平方米，商业服务用房215428平方米，教育卫生体育用房116960平方米，文化娱乐用房29801平方米，公共住宅590575平方米，其他公共房屋186123平方米。
二 私房建设
建国以前，胶城区居民建私房，富庶户人家的房屋一般是条石基础，墙为外砖里坯，50厘米厚，屋面覆小瓦，屋脊用小瓦做花。室内地面用方砖铺设(方砖见方46厘米)，房屋带前厦，用圆木作柱，高都在3米以上。普通居民建房，是在平地起砖，7～12层至窗台。窗台以上墙，或用土坯，或用土打，厚度在58厘米以上。房架为木梁，屋面或用麦草，或用小瓦，屋脊用“鞍”型瓦。内外墙皮均用麦糠合泥抹平，室内地面为土地。房屋檐高都在3米以下，最低者为1．89米。1951年，城区私房建设建筑面积共有92461平方米。1951～1960年，城区私房建筑面积增加23130平方米；1961～1970年，城区私房建筑面积增加73722平方米，1971～1980年，城区私房建筑面积增加232708平方米。
80年代，城区居民(含农民)随着生活水平提高，私房建筑水平也越来越高。首先是建筑面积越来越大，房内宽度由传统的3米左右增至5米，最宽者达7米。建筑结构越来越新颖，玻璃窗由二扇到四扇、六扇、八扇，内外墙皮、廊柱、地面等装修材料多用水磨石、水刷石、瓷瓦片、大理石、地板纸、塑料壁纸等。1981年，已有相当多的居民开始筑二层楼房。是年，胶城居民住私房数3864户，居住人口14980人，建筑面积141600平方米，使用面积77900平方米，人均面积5.2平方米。
1981～1987年，城区私房建筑面积增加了545726平方米。其中，1986年，城区私房建筑面积为124126平方米。1987年，市区私房建筑总面积为96696平方米，这些私房座落在市区居民规划居住区内有1200户，计37444平方米。市区内农民住宅23240户，计139．44万平方米。