封建的土地所有制在莱西延续了几千年。地主阶级凭借土地盘肃剥农民，雇、贫
农因推动土地而忍饥受寒。土地私有，可以自由买卖、出租、典、代。一般农民遇有
天灾人祸，生活无着，只有出卖土地以度难关。地主阶级占有大量土地，多靠雇工或
出租给农民耕种。据1940年统计，地租每亩最高12升（每升约4公斤），占收的73%。
不管收成如何，均得按定额缴纳。一般农家遇有灾难，有的将土地典出，到期还给典
金， 土地归已。 另有无劳力耕种者，土地可请人代种，按比例分成，有“五五”、
“四六”等分成方式。雇、贫农无土地耕种，又缺少种子、肥料、生产工具等，则以
出卖劳动力维持生活，常年被雇用者称“长工”，临时被雇用者称“短工”。地主除
管雇工吃饭外，只付给小量报酬。地租、雇工是地主剥削农民的主要形式，不少农民
被逼得离乡背井，甚至家破人亡。南龙湾庄村，全村205户，受地租剥削的就有105户，
其中被地租所迫家破人亡的23户。抗日战争时期，抗日民主政府领导雇、贫农进行减
租减息和增加工资的斗争，减轻了农民的负担，增加了农民的收入，调动了农民群众
的生产积极性，促进了农业生产的发展，为抗日根据地充实了经济实力，但没有从根
本上改变封建的土地所有制关系。
土地改革 1945年8月境内解放时， 莱西、 莱西南两县有雇、 贫农45188户、
156436人，人均占有耕地1.4亩；中农49363户、266861人，人均占有耕地3.64亩；地
主、富农5294户、35888人，人均占有耕地9.09亩。1946年土地改革运动开始，莱西、
莱西南县委、县政府按照中共中央颁布的土地改革的指示精神，实行“抽肥补瘦、中
间（中农）不动、两头（地主、富农与贫农）拉平”的政策，把地主、富农多余的土
地、房屋分给雇、贫农，废除了旧的土地占有制，实现了“耕者有其田”。到1951年，
颁发了土地、房屋所有证，全县雇、贫农45188户，人均占有耕地3.11亩；中农49363
户，人均占有耕地3.87亩；地主、富农5294户，人均占有耕地2.75亩。
互助合作 农民有了自己的土地，生产情绪高涨，响应党中央“组织起来”的号
召，走互助合作道路，先后办起杨家屯村的杨学才互助组、朱东村的李茂泰互助组、
碑头村的李成希互助组等。 到1951年，全县办起互助组21611个，参加互助组的户数
占全县总户数的79%。 1952年11月，西张格庄23户农民成立莱西县第一个农业示范合
作社，沙旺庄、十甲夼两村试办初级农业生产合作社（简称初级社）。初级社是农民
为共同发展生产自愿联合的经济组织，土地作股入社，实行统一经营，分给土地报酬。
大型农具、耕畜等主要生产资料入社统一使用，付给适当报酬。社员集体劳动，评工
记分，按比例分红（土地占40%，劳力占60%）。1953年全县建立初级社16处，到1955
年，全县有初级社937处，入社户数占全县总户数的54.8%。