解放前，县境内的村庄，房屋破旧，分布零乱，街巷狭窄弯曲，路面凹凸不平，
污水横流，垃圾遍地，公共建筑稀少。解放后到60年代末，虽有所改观，但变化不大。
1970年始，农村实行山、水、田、路、林、村综合治理，生产大队根据当地的自然条
件、地形特点、生产特点和经济发展水平，本着有利于发展生产，有利于机械化作业，
有利于方便生活的原则，开始编制“三张图”（现状图、规划图、道路、管、线图）。
1974年，县委、县革委在王台公社田家窑、大场公社湾东、泊里公社西封家村、海崖
公社王家村、王戈庄公社李家石桥、灵山卫公社台子沟和西南园等大队进行拆旧屋积
土肥，按规划建新村试点，成功后推行全县。到70年代末，建成一大批新村，这些村
大街小巷整齐划一，大街宽12米，次街8米，小巷4米，街两侧建排水沟，沟沿植有绿
化树。队办工副业、农业机械大院等生产建筑，与村民住宅分离；卫生室、门市部、
代销店、理发室、缝纫组、大队办公室、政治活动、文化娱乐等服务性公共建筑设在
村中心；学校建在向阳、安静、卫生、空气新鲜的地角。实行“两管”（管污水、粪
便），“五改造”（改造环境、水井、锅灶、厕所、畜舍），讲究卫生。村庄呈现一
派新貌。 1979年，全国第一次农村房屋建设工作会议在胶南召开，与会者参观了6处
公社13个大队的新村现场。嗣后，农村规划全面展开，房屋建设面积、结构、设施配
套等标准不断提高。截止1987年，胶南县1033个行政村中，全部搬迁新建的45个；适
当集中的24个， 就地改造的964个，有16.3万户村民住上新瓦房，占全县农民总户数
的93.6%。
住宅 建国初期，村民住宅绝大多数为石、土、草、木棂窗结构，一般每户三间，
少数五间（习俗称四六不成房），户均居住面积35平方米左右；富裕之家附有二三间
厢房或南屋。60年代中期，有的农户始行平瓦压檐。1974年始，结合拆旧屋积土肥陆
续实行规划，新建房屋多以瓦盖顶，全为4间。70年代末80年代初，建房标准提高：4
间房共长12米， 宽5米，檐头高2.8到3米；结构为石基砖墙玻璃门窗；室内砖铺地，
设顶棚。少数人家建有地下储存室和钢筋混凝土结构的平顶厢房。80年代中期，已有
农户建起二层楼。1987年，全县农村住宅21万多处，建筑面积1247.8万平方米。其中
砖瓦房979.6万平方米， 占农村住宅总面积的78.5%；混合结构（含土草房）263万平
方米，占21.1%；楼房5.2万平方米，占0.4%。户均64.9平方米，人均16.2平方米，比
建国初增加近1倍。
公共建筑 建国前，农村公共建筑有庙宇、祠堂、学校、碾屋等。建国初期，公
共建筑建设不多。1958年以来，先后有高于民房的大队办公室、民兵值班室、医疗室、
代销处、村办小学等公共建筑建成。1978年后，李家石桥、郝家石桥等村建起三层服
务楼。1987年，农村各类公共建筑总面积150.5万平方米。其中，中小学校462处，建
筑面积27.3万平方米；敬老院264处，3.6万平方米；还有医疗室、幼儿园、旅馆、饭
店、门市部、会议室、青年之家等建筑共119.6万平方米。
生产建筑 1958年以前，有个体油坊、粉坊等建筑，其面积、结构同民房。人民
公社成立后，陆续建饲养室、砖瓦加工、仓库等房屋。1965年始有磨房、缝纫、编织、
食品加工、农机修理制造等工副业生产房屋建成。1980年，已有12米以上跨度，钢筋
混凝土结构的房屋建成。 1987年，全县农村生产建筑总面积161.7万平方米，其中钢
筋混凝土结构84.4万平方米。
用电 1971年， 有13处公社的100个大队通了电。之后不断发展，特别是1980年
后发展较快。 1987年通电乡镇24处，村庄993个，农户18.5万户，分别占全县乡镇、
村庄、农户的100%、96.1%、95.9%。
沼气 1978年开始推广。1980年，县成立沼气办公室，对农村沼气建设进行组织、
推广和指导。1987年，全县260多个村的2100多户用上沼气，占全县总户数的1.1%。