始建于1995年，该小区是一个集办公、商贸为一体，配套齐全、功能完备
的居住小区，地处明水城东，毗邻绣江商业城，南靠铁道北路，环境幽雅、交
通便利，小区总占地面积93公顷，总规划建筑面积104.40万平方米，小区绿化
率达48%，人均占有绿地面积3.62万平方米，小区绿化率达48%，人均占有绿地
面积3.62平方米，人均广场道路面积2.32平方米。该小区自1995年破土动工以
来，不断加强组织建设、规范物业管理、大力推选科学化、规范化、法律化的
物业管理，从完善各项规章制度入手，先后制定实施了房屋、卫生、治安等二
十多项规范、系统、科学管理的规章和服务体制，并成立章丘市明珠小区业主
管理委员会，与公安联防部门组建小区治安联防值班室，配备专职公安联防队
员，实行昼夜巡逻，建立了专群结合、动静结合的治安防范网络，做到了让居
民住的放心、安心；区内居民水电暖费用实行统一代收、代缴；并成立了保洁
服务队，做到垃圾日产日清，并建立了严格的保洁制度，并开展了便民有偿服
务项目30余项， 居民满意率达99%以上。同时注重小区内环境建设，本着建成
一片、 绿化一片的原则，为居民提供高质量的生活环境。 目前小区已投资50
余万元， 种植各种花草树木8000余株，40多个品种，铺设各类彩色花砖5890
余平方米。同时先后配套建设小区乐园、邮电所、幼儿园、小学、医院、商场
等公用设施，为小区居民的文化生活增添新的色彩。
目前已建成的明珠小区北区布局合理、绿树成荫、各类配套设施齐全、功
能完备， 已成为市民的最佳居住场所。 现已接纳各类居住户1500余户，
5000余人，明珠小区正逐渐成为章丘东部一颗靓丽的明珠。