实施全市房屋总登记 房屋产权产籍管理是房地产管理的基础和核心内容。
根据《城市房屋权属登记管理办法》及《建设部关于换发全国统一房屋权属证
书的通知》精神，于1998年初组织有关人员到外地学习考察，研究提出有关意
见。 同年5月26日，向市政府汇报关于进行全市房屋总登记的拟订方案并获批
准。5月27日，市政府下发了章政发［1998］24、25号文件 《关于进行全市房
屋总登记的通知》 和 《公告》 ， 并以章政字［1998］ 第15号文件公布了
全市房屋总登记工作领导小组。 在此基础上，于1998年6月在市委、市政府两
个大院和明水经济开发区进行房屋登记试点。7月2日，全市房地产管理工作会
议召开， 对全市房屋总登记工作进行了全面动员和部署。7月6日和7日，分两
批对全市各产权单位负责登记的工作人员进行了业务培训。11月16日，为进一
步推动乡镇房屋登记工作进度，市政府在枣园镇召开了全市乡镇房屋登记工作
现场会，为保证全市房屋总登记顺利进行，组织19名工作人员组成专门的登记
办公室， 分4个组对全市房屋登记进行督促检查；在内部实行登记、审核、缮
证、 发证一条龙服务，至2000年底，明水城区226个单位的房屋登记手续全部
通过审核，已有205个单位发证，发证率为90.7％，涉及建筑面积263.6万平方
米；乡镇已有12万户的手续通过审核，发证8.2万个，涉及建筑面积831.4万平
方米。在做好全市房屋总登记工作的同时，正常的房屋产权产籍管理也取得了
显著成绩。至2000年底，共办理房屋确权登记80851起，涉及建筑面积1045.59
万平方米。
加强房地产交易管理 1999年4月， 发出《关于对明水城区房屋进行普
查验证的通告》，组织人员从桃花山小区开始，进行“拉网式”检查，取得明
显效果，为进一步加强房屋产权产籍和房地产市场管理堵塞了漏洞，夯实了基
础。 共发放《限期办理通知书》167份，查处非法交易68起，其中私房67起，
公房1起。1999年5月，制定出台了《关于深化部门执法责任制实施方案》，通
过加强组织领导，健全完善规章制度，狠抓落实，全面促进了房地产执法工作
深入扎实的开展，增加服务内容，提高服务水平，为方便房产交易，广泛搜集
房屋交易信息，免费为客户提供信息服务；建立便民服务承诺制度，业务方式
上推行了“一人式服务” ， 实行“电话预约，上门服务”，工作时限上实行
“五日内办完制”，设立咨询台，热心为客户解答房产交易中的疑难问题; 为
不断完善房产交易市场功能，在房产交易大厅增设了房地产企业售房广告信息
服务，为各房地产开发单位提供全方位服务，受到了群众的普遍称赞。到2000
年底， 共办理房地产转让1613起， 转让标的额26588.54万元，涉及建筑面积
47.40万平方米; 办理抵押登记778起，抵押物标的额32411.40万元，涉及建筑
面积33.85万平方米。
积极开拓房地产价格评估领域除保证正常房地产交易价格评估外，不断加
大工作力度，勇于开拓评估市场，积极介入法院诉讼、破产纠纷和基金会清理
等新的评估领域，取得了良好的经济效益和社会效益，到2000年底，共完成评
估项目1195起， 标的额34012.35万元。1999年7月，在山东省首批房地产价格
评估机构资格等级评定中，市房地产管理局房地产评估事务所被评为三级房地
产价格评估机构(全省二级的15个、三级的72个)。
加强房屋租赁管理 1997～2000年， 坚持采取专人负责，单独定指标的
办法，把房屋租赁管理纳入经常性的管理内容，全市的房屋租赁秩序明显好转。
到2000年底， 共办理房屋租赁登记2681起，涉及建筑面积17.05万平方米。
加强房产档案管理 1998年1月， 设立了房产档案室，为进一步完善档案
管理制度， 做好档案的开发利用和保护工作，1999年4月，出台了《章丘市房
地产管理局利用房屋档案收费标准的规定》。至2000年底，共整理房改售房档
案9431卷，办理各种换 (退) 房档案799卷，整理房管档案55575卷，接待查询
6708人(次)。1998年12月，被评为省三级档案馆。