10年间，境内经济的发展，带动城市人口进一步集中，城市住宅供需矛盾日益突
出。城建综合开发公司依据城市总体规划，坚持“统一规划、统一征地、统一配套、
统一设计、统一施工”的“六统一”综合开发方针，“广开源、深挖潜”，自力更生，
深入实施新区建设、旧城区改造住宅综合开发计划。累计综合开发土地19.4公顷，开
发住宅14.22万平方米、竣工10.37万平方米，向城镇居民提供住宅2530套，有力地缓
解了全市住房解困压力。 竣工住宅合格率100％，优良率27％；累计综合开发建设公
共建筑2.8万平方米、 竣工2.27万平方米；加强供水、供电、排水、道路、绿化、供
热等基础设施建设。 新区住宅综合开发率100％，全市城建住宅综合开发率由1985年
的7％提高到1995年的45％， 为全市城镇经济乃至全市经济的发展做出贡献。其中：
1986年，施工面积5500平方米，新区新开住宅3400平方米、竣工住宅3400平方米，公
共建筑2100平方米。1987年，施工面积5500平方米，新区新开住宅4000平方米、竣工
住宅2200平方米， 公共建筑400平方米。1988年，施工面积2.94万平方米，续建2900
平方米，新区新开住宅7300平方米、公共建筑6500平方米，竣工住宅1.02万平方米；
旧城改建住宅4000平方米、 公共建筑1600平方米， 竣工住宅4000平方米、公共建筑
1600平方米。 1989年，施工面积2.4万平方米，续建1.52万平方米，新开住宅6900平
方米、 公共建筑1900平方米，竣工住宅1.36万平方米、公共建筑190 0平方米。1990
年，施工面积1.79万平方米，续建8500平方米，新开住宅8900平方米、竣工住宅8500
平方米， 公共建筑500平方米。1991年，施工面积2.02万平方米，续建9400平方米，
新开住宅1.08万平方米、 公共建筑1500平方米， 竣工住宅1.17万平方米、公共建筑
1500平方米；完成桃花山小区二期工程《现状图》、《平面规划图》、《竖向图》、
《管网图》、《规划说明书》等规划设计工作，并实施开发建设；会同热电厂建成明
水2号供热站， 实现桃花山小区集中供热。 1992年， 施工面积2.13万平方米，续建
8400平方米， 新开住宅1.28万平方米、 公共建筑1700平方米，竣工住宅及公共建筑
1.49万平方米； 改造绣水冲沟桃花山小区二期工程地段400米，兴建地下停车场、综
合商场和商品楼4740平方米； 小区内新建变电室一栋，增设400KVA变电器1台，小区
供电紧张问题得以解决。1993年，施工面积2.43万平方米，续建1.28万平方米，新开
住宅9477平方米、公共建筑2000平方米，竣工住宅1.28万平方米，优良工程2749平方
米，优良率15％，竣工工程合格率100％。1994年，施工面积2.5万平方米，新开住宅
1.02万平方米、 公共建筑2100平方米，竣工住宅1.23万平方米、公共建筑2 500平方
米。1995年，施工面积5.26万平方米，续建1.02万平方米，新开住宅3.95万平方米、
公共建筑2500平方米，竣工住宅1.22万平方米、公共建筑2500平方米，优良工程4500
平方米，优良率38％，全市住宅综合开发率达到45％，创市(县)历史最高水平；完成
市安居工程定点小区--明珠小区的《现状图》、《平面规划图》、《竖向图》、《管
网图》 、 《规划说明书》 等规划设计工作，新增315KVA变电器1台，辅设供水管道
1000米，并实施安居住宅建设工作，新开安居住宅2600平方米。
1986～1995年章丘市(县)城市建设综合开发公司房地产综合开发投资统计表
单位：万元
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│年份│1986 │1987 │1988 │1989 │1990 │1991 │1992│1993│1994│1995│
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│投资│134.03│174.08│554.59│554.5 │578.1 │466.7 │606 │562 │744 │1590│
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1986～1995年章丘市(县)城市建设综合开发公司固定资产值统计表
单位：万元
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│年份 │1986│1987│1988│1989│1990 │1991 │1992 │1993 │1994 │1995│
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│固定资产值│31 │48.6│66.6│85.2│103.9 │205.9 │354.9 │506.4 │325.2 │1200│
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