西苑小区位于无影山北麓， 经过5年的开发建设，已建成住宅楼70余栋，建筑面积40余万平方米，公建6万平方米，已入住居民4100余户。小区内建有2万余平方米现代园林式的水景公园。 小区由具有国家二级资质且通过ISO9001国际质量管理体系认证的天发物业管理公司实行全封闭式物业管理，业主在享受清幽静雅居住环境的同时，亦可感受大型成熟社区的繁华和便利，成为济南市规划面积最大和社区管理最成熟的住宅区之一。由于规划合理、设计新颖、配套齐全、环境优美，该小区先后被评为“济南市优秀物业管理小区”、“济南市精神文明示范小区”、“济南市安全文明小区”、“山东省创安工作先进单位”和“全民健身精品工程示范小区”，并以典型风格入选“中房指数系统典型住宅”。其中园中园式的景观住宅西苑·萃景园荣膺成功经营模式典范，被中国房地产业协会推介为“大众精品住宅开发模式”。