济南解放后，房屋拆迁由单位联系，房管部门和城建部门共同承担。对拆迁房
屋采用以质论价或补偿。对被拆迁户采取互换调剂或移地重建等办法安置。在旧城
改造中， 拆迁户的安置或异地安置， 或待改建新房竣工后回迁，酌情分配用房。
1970～1985年， 对陈家楼棚户区及平民里的改造，共拆迁房屋1073．5间，建筑面
积13214．37平方米。
1984年，济南市颁发了《城市建设统一拆迁实施细则》，鼓励回迁住户自行解
决改建工程期间的临时用房， 并按正常居住水平每人每月补助8元，拆迁搬家费按
户每人补偿20元。对拆迁私有房产主的自住房屋，按质量结构及房屋面积作价补偿，
并按原住房面积及现有人口进行安置， 若比原住房面积每少要1平方米，增发50元
补偿费。 1985年4月，天桥区拆迁办公室成立，承担全区城市建设中的房屋拆迁工
作。1986年，为天成路商业街的开发及工人新村、陈家楼棚户的旧房改造等，共拆
迁481户（其中居民435户，单位46个），房屋1363间，建筑面积17674．3平方米。
1987年，对制锦市、清河村居民住宅的改造，堤口路拓宽工程以及工人新村水灾后
的重建等，共拆迁3979户（其中居民3916户，单位63个），各种房屋6631间，建筑
面积182471．8平方米。 1988～1989年，在茂新街、乐康街、刘家庄、堤口路等地
拆迁1771户（其中居民1761户，单位10个），房屋4284．5间，建筑面积63203．56
平方米。1990年，在后黄家屯共拆迁444户，房屋1722间，建筑面积26834．06平方
米，其中私有房产占96％。
1985～1990年， 天桥区拆迁办公室共拆迁各种房屋18100间，建筑面积299343
．82平方米，搬迁安置居民6746户，单位170个。
1985—1990年旧城改造拆迁房屋情况
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┃ ┃ ┃ 拆迁户 ┃ 拆迁房屋 ┃ ┃
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┃ 年度 ┃ 拆迁地点 ┃ ┃ ┃ ┃ 建筑面积 ┃被拆迁单位 ┃
┃ ┃ ┃户数 ┃人数 ┃ 间数 ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ (平方米) ┃ ┃
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┃ 1985 ┃ 陈家楼棚户 ┃ 163 ┃ 536 ┃ 537 ┃ 6925．47 ┃ 11 ┃
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┃ ┃ 济南交通学校 ┃ 27 ┃ 168 ┃ 146 ┃ 1867．8 ┃ ┃
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┃ ┃ 天成路、 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ 南北丹凤街 ┃ 175 ┃ 297 ┃ 686 ┃ 8284 ┃ 25 ┃
┃ 1986 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
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┃ ┃ 工人新村 ┃ 124 ┃ 446 ┃ 142 ┃ 2632．3 ┃ ┃
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┃ ┃ 陈家楼棚户 ┃ 93 ┃ 306 ┃ 317 ┃ 4002．1 ┃ 7 ┃
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┃ ┃ 新菜市街 ┃ 16 ┃ 64 ┃ 72 ┃ 888．1 ┃ 3 ┃
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┃ ┃ 制锦市 ┃ 354 ┃ 1016 ┃ 1003 ┃ 12844．4 ┃ 4 ┃
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┃ ┃ 茂新街棚户 ┃ 130 ┃ 445 ┃ 367 ┃ 4405．3 ┃ ┃
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┃ ┃ 堤口路(拓宽) ┃ 26 ┃ 65 ┃ 61 ┃ 693．3 ┃ ┃
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┃ 1987 ┃ 工人新村 ┃ 3073 ┃ 9756 ┃ 3876 ┃ 144857．9 ┃ 58 ┃
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┃ ┃ 车站后街 ┃ 80 ┃ 227 ┃ 181 ┃ 2246．8 ┃ ┃
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┃ ┃ 清河村 ┃ 228 ┃ 895 ┃ 1065 ┃ 16529 ┃ ┃
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┃ ┃ 东西丹凤街 ┃ 25 ┃ 73 ┃ 78 ┃ 895．1 ┃ 5 ┃
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┃ ┃ 茂新街 ┃ 54 ┃ 246 ┃ 210 ┃ 24644．02 ┃ 3 ┃
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┃ ┃ 乐康街 ┃ 482 ┃ 1349 ┃ 1054 ┃ 16180．64 ┃ ┃
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┃ ┃ 堤口路 ┃ 143 ┃ 397 ┃ 473．5 ┃ 6522．4 ┃ 7 ┃
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┃ ┃ 停车场 ┃ 28 ┃ 67 ┃ 129 ┃ 1941．12 ┃ ┃
┃ 1988 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
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┃ ┃ 刘家庄 ┃ 20 ┃ 52 ┃ 52 ┃ 683．11 ┃ ┃
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┃ ┃ 清河村 ┃ 33 ┃ 134 ┃ 165 ┃ 2595．5 ┃ ┃
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┃ ┃ 济南毛巾总厂 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ (北 厂) ┃ 20 ┃ 54 ┃ 69 ┃ 926．28 ┃ ┃
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┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ 制锦市 ┃ 873 ┃ 2286 ┃ 1903 ┃ 28681．97 ┃ ┃
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┃ ┃ 纬北路 ┃ 55 ┃ 154 ┃ 115 ┃ 1688．13 ┃ ┃
┃ 1989 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
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┃ ┃ 乐康街 ┃ 50 ┃ 143 ┃ 107 ┃ 1430．93 ┃ ┃
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┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ 润德池 ┃ 3 ┃ 7 ┃ 7 ┃ 89．46 ┃ ┃
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┃ 1990 ┃ 后黄家屯 ┃ 444 ┃ ┃ 1722 ┃ 26834．06 ┃ ┃
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附：天成路改造
天成路，北起成丰桥，南止经一路。由天桥分为东西两股干道，交通流量大，
是市区北部贯通南北的重要干线。
1911年天桥建成后，这一地区商业往来活动日益增加，许多商人来此兴建房屋，
开铺营业，摆摊设点。40年代前后，形成了一个繁杂的小市场。路两侧多为平房。
解放后，伴随天桥改建，先后新建和改建了一些商业网点。
1983年7月～1987年6月， 天成路东西侧分两期工程进行了改造。 共拆除旧房
1165间，面积14920平方米；新建楼房15座，其中商业楼10座，医院门诊楼1座，居
民楼4座，总建筑面积41200平方米。改建后的天成路，现代楼房耸立，造型新颖，
形成一条繁华的新型商业街。