1987年前，天桥区的建筑市场、建筑企业的资质及建筑工程施工等均由市建筑
工程管理局统一管理。随着建筑市场全方位开放，建筑业迅速发展，外埠来济的建
筑队伍不断增加。为加强对建筑业的管理，1987年12月，天桥区城市建设委员会成
立了基本建设管理科，其主要职责是对建筑市场、施工单位的资质、施工现场及预
制构件生产厂家实施监督管理。[建筑队伍] 解放前，天桥地区建筑施工队伍多为
私营或个体的传统经营形式。天桥一带是全市较集中的工夫市，即建筑工人在自然
形成的集合地点沿街站立等候招雇，工价面议，议妥后便随雇主到建筑工地做工。
另有建筑工匠帮伙，即建筑工匠自行联合承包工程，没有厂商号、资金、设备、亦
无须向官方注册，多由师徒或同乡关系组成。建筑营造业极不兴旺。
新中国成立后，建筑工程倍增，建筑业迅速发展，建筑队伍日趋壮大。1960年，
天桥区北坦、 陈家楼、官扎营、纬北路等7个街道办事处分别成立了木瓦修缮建筑
队（曾为木瓦合作修建队），后合并组建天桥区建筑公司。1980年合并为济南市第
五建筑公司，归属市建工局领导。1977年，北园建筑队正式组建，1987年改为天桥
区建筑安装工程公司。至1990年，辖区除区属建筑安装工程公司外，还驻有市属济
南第四建筑工程公司、济南建筑木材厂和济南市住宅建筑公司。另有桓台、泰安、
肥城、长清等地的建筑施工单位23个。
附：区内建筑企业简介
天桥区建筑安装工程公司：位于凤凰山南侧，系集体所有制建筑企业，是由原
北园建筑队而发展起来的。
1976年4月， 北园公社调集泺口、无影山、药山、新城等管区建筑队人员组建
北园建筑队， 始有职工326人， 其中管理人员12名，技术员3名，工匠95名，壮工
216名；固定资产原值3万元。主要承担建造平房及维修工程。1977年，职工发展到
626人， 承担工程竣工面积9311平方米， 年总收入64．6万元，全员劳动生产率为
1022元。 1978年4月，北园建筑队改为历城县建筑安装公司第四施工队。该队有职
工1016人， 开始承建高层楼房建筑工程，当年创产值130万元。1980年，该队改为
济南市郊区建筑安装公司第一工程队， 职工1275人，固定资产原值37．6万元，年
施工产值220万元，实现利税9．8万元，全员劳动生产率1728元，年施工面积26174
平方米， 竣工面积25800平方米。同年，被济南市人民政府授予“文明施工单位”
称号。1982～1984年，创全优工程9个，建筑面积共15868平方米。1987年6月25日，
改称“天桥区建筑安装工程公司” ，职工781人，固定资产原值321．8万元，年施
工产值805万元，实现利税350．36万元。全员劳动生产率7006元。1988年，被省建
委审批为三级建筑施工企业。1990年，该公司有职工528人，固定资产原值282万元，
创年产值758万元， 实现利润10万元，全员劳动生产率12500元，年施工面积15000
平方米，竣工面积9000平方米。同年，该公司预制厂生产的“凌镁混凝土包装箱”
获济南市经委产品质量奖。
天桥区建筑安装工程公司主要施工设备有：机械设备动力2849．91马力；井架
（15米以上）28组，混凝土搅拌机14台，塔吊1部，黄河8吨吊车1部，大型磨石机6
台，电、气焊机17台，砂浆搅拌机32台，平板、插入震动棒42台，钢架板1050页，
钢架杆18．5吨，木架板26．8立方米，木架杆2852根；运输汽车14部；其它小型施
工机械设备齐全。
该公司1989、1990年，连续两年被评为济南市安全生产先进单位。
建筑施工情况
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┃ ┃ ┃ 施工面积 ┃ 竣工面积 ┃ 全优工程 ┃ 优良工程 ┃
┃ 年度 ┃ 职工人数 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃
┃ ┃ ┃ (平方米) ┃ (平方米) ┃ (平方米) ┃ (平方米) ┃
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┃ 1976 ┃ 326 ┃ 7240 ┃ 4574 ┃ ┃ ┃
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┃ 1977 ┃ 626 ┃ 10270 ┃ 9311 ┃ ┃ 1300 ┃
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┃ 1978 ┃ 1016 ┃ 21000 ┃ 18500 ┃ ┃ 4356 ┃
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┃ 1979 ┃ 1210 ┃ 26060 ┃ 23300 ┃ ┃ 7847 ┃
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┃ 1980 ┃ 1275 ┃ 26174 ┃ 25800 ┃ ┃ 9122 ┃
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┃ 1981 ┃ 1263 ┃ 27313 ┃ 26515 ┃ ┃ 8141 ┃
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┃ 1982 ┃ 1295 ┃ 33111 ┃ 30050 ┃ 3940 ┃ 19340 ┃
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┃ 1983 ┃ 1261 ┃ 31373 ┃ 27500 ┃ 7316 ┃ 8769 ┃
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┃ 1984 ┃ 1063 ┃ 37212 ┃ 24680 ┃ 4612 ┃ 6818 ┃
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┃ 1985 ┃ 1054 ┃ 31650 ┃ 25000 ┃ 4000 ┃ ┃
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┃ 1986 ┃ 958 ┃ 30000 ┃ 28000 ┃ ┃ ┃
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┃ 1987 ┃ 781 ┃ 31500 ┃ 24600 ┃ ┃ ┃
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┃ 1988 ┃ 646 ┃ 28000 ┃ 20000 ┃ ┃ ┃
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┃ 1989 ┃ 550 ┃ 25000 ┃ 10000 ┃ ┃ ┃
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┃ 1990 ┃ 528 ┃ 15000 ┃ 9000 ┃ ┃ ┃
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济南第四建筑工程公司： 位于济泺路123号，系济南市全民所有制大中型企业
之一。该公司成立于1977年12月，其前身是原济南建筑工程公司二、四工区，这两
个工区均始建于1952年，是济南市最早的国营建筑施工队伍。先后承建过济南第一、
二机床厂、山东化工厂、济南汽车制造总厂、济南第一棉纺织厂、莱芜钢铁厂、鲁
南化肥厂、济南剧院、山东文物总店、山东省电力中心调度楼、济南顺河商业街等
建筑工程。还援建过蒙古、毛里塔尼亚以及科威特等国外建筑工程。1978年，该公
司有职工3081人；固定资产原值495．01万元，各种动力机械设备697台，功率6450
马力；年施工工程223个，面积292908平方米，竣工工程122个，面积112297平方米；
质量优良工程15个， 面积36914平方米；年总产值1495．58万元，实现利润91．47
万元， 全员劳动生产率4854．2元。从1980年开始，公司推行全面质量管理，连续
五年获全市创全优工程竞赛第一名。1981年被评为“大庆式企业”。1982年被评为
“全国先进施工企业”。1982～1984年连续三年被评为省级“创全优先进施工企业”。
1985年，公司有职工4160人；固定资产原值1717．17万元，全员技术装备率1398元；
施工产值4053．09万元，实现利税573．23万元，全员劳动生产率10465元；年施工
工程158个， 面积345024平方米，竣工工程68个，面积112174平方米，其中，质量
全优工程44个， 面积109942平方米。同年7月承建的顺河商业街工程，定额工期18
个月，实际只用了90天即交付使用。
1990年， 济南第四建筑工程公司有职工5300人（其中各类专业人员745名），
下设8个土建分公司、2个安装公司和科研所等16个生产经营单位。固定资产3500万
元。拥有各类大、中、型建筑施工设备及引进国外先进机具。并运用现代化管理技
术辅助企业管理，能独立承建国家、省、市重点工程和高级装饰工程，具有承建年
施工产值1．5亿元和50万平方米以上的施工能力。该公司承建的八一礼堂，1990年
获全国建筑工程最高荣誉奖——“鲁班工程奖” 、国家银质奖和3个部优工程。投
标承建的中国驻孟加拉国大使馆工程，经外交部质量验收检查，被评为优质样板工
程。经理高子美被评为省劳动模范和全国首届优秀建筑施工企业家，获“金星奖”，
并被聘为国家建设部政策研究中心专家。
济南市住宅建设公司： 驻天桥区，系集体所有制企业。前身为1965年4月由东
郊、 西郊、北园3个建筑社合并而成的济南第三木瓦建筑合作社，1972年改为济南
房管工程二队，1977年又改为济南房管工程处。1983年改为济南市住宅建设公司后，
归市建工局领导。1985年，该公司有职工1600人；固定资产291．2万元；流动资金
39．26万元。年施工产值917．43万元，实现利税46．4万元，全员劳动生产率5733
．9元。年施工面积990000平方米，竣工面积48600平方米。同年，该公司撤销，分
别并于济南第二、五建筑工程公司。
济南建筑木材厂：位于堤口路82号，系全民所有制企业。该厂建于1952年7月，
原名济南建筑工程公司木工厂。1958年改称济南材料公司木工厂。1978年更名济南
建筑木材厂，是年，研制出木门窗生产联动线，出席了全国科学技术大会。该厂有
5座蒸汽干燥窑，1座真空干燥窑及制胶室。生产的实心门、空心门、麻纹木地板、
百页门等产品，1979年首次打入国际市场，先后销往新加坡、香港、澳门及美国等
国家和地区。 1982年获省先进单位称号。1985年，该厂有职工322人，固定资产原
值243．2万元，流动资金90．8万元，动力装备率人均5．8马力，工业总产值357．
5万元。
[建筑市场管理] 负责审查辖区内建筑施工单位的营业执照、资质证及进济南
独立承包工程许可证或分包、联营承包许可证。对无证施工和违犯建筑市场规定的
施工队伍实行处罚。1988～1990年，共查处无证施工队伍83个，补办开工申报手续
94件。
[资质管理] 对申报土建四、五级企业，安装和装饰装修四级企业以及构配件
三、四级企业，进行初审，再报市建管局审查批准。1988～1990年，共审办资质证
书31件。审查各资质等级的营业范围：建筑一级可承包各种通用工业与民用建设项
目； 建筑二级可承包30层以下，30米跨度以下房屋建筑，高度100米以下构筑物；
建筑三级可承包12层以下，21米跨度以下房屋建筑，高度50米以下构筑物；建筑四
级可承包6层以下， 15米跨度以下的房屋建筑；建筑非等级企业可提供劳务或适当
承包2层以下小于9米跨度， 面积500平方米以内的房屋建筑和一般建筑物的拆除维
修。对超等级范围施工或转让、出卖证书等非法行为，有权处以罚款和没收资质证
书。
[施工管理] 对在本区的建筑施工现场进行安全生产和文明施工的指导与管理。
对经营管理混乱、建材乱堆乱放，影响市容卫生整洁的施工单位，有权责令其停工、
限期整顿及处以经济处罚。1988～1990年，共查处施工管理混乱单位30个。办理工
程造价在5万元以内，建筑面积500平方米以下建筑工程的开工手续。
[建筑构配件企业的监督管理] 1990年，本区共有建筑构配件企业厂家19处。
为确保产品的质量，区基本建设科对其实施监督管理，并根据企业的生产能力和技
术水平，先后审报了19个企业的资质等级，并颁发了证书。