山东地情档案 AI 原始文本
文章：第二辑  房屋租赁
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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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    公房“文革”前，凡辖区户籍居民，可持所在单位介绍信到公房管理所联系，
经批准后办理租赁手续。“文革”开始至70年代中期，公房管理所根据承租人申请，
提出租房分配方案，经主管部门核批后，办理承租迁入证。后租赁业务终止。
    私房解放初期，私房租赁较少。1951年11月25日，市政府颁布《济南市私有房
屋租赁暂行办法》，租凭业务迅速好转。1953年起，政府对出租私房实行管租赁、
管修缮的办法。1958年进行私房改造后，私房租赁陷于停顿。1980年起落实私房政
策，私房租赁重新活跃。1987年办理租赁契约235户，1989年为292户。
    租金1948年， 民用公房租金为每平方米0.181元。1950年，公用公房租金为每
平方米0.351元。1951、1960、1968、1977、1986年，先后5次调整公房租金标准。
198 7年1月起，民用公房租金为每平方米0.11元，比1948年降低38％；公用公房租
金为每平方米1.33元，为1950年的3.79倍。
    1955年7月， 市政府颁布《济南市私有房屋租金暂行标准》，将房屋划为九等
二十级，根据房屋建筑情况、耐用年限、造价及规定租金计算月租。同年11月，将
房屋划为十等十级，房租标准基数略有下降。1956年，私房租金由群众评议改为主、
客协商。1979年后，外地进城经商者增多，私房租金昂贵。
    建国后至今，公用公房租金由单位于每月规定时间到银行托收承付。民用公房
租金于每月15～18日以居民小组为单位代收或由房管员上门收缴。1965年起改由职
工所在单位代扣代收， 1968年停止，1973年恢复。1989年，共收公房租金262.8万
元，收租率为99.8％。

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===== 原始正文结束 =====