济南开辟商埠后，辖区私营房屋营造厂家陆续兴起。1932年有营造厂31家 (合
资经营15家，独资经营16家) 。其中浙江马铭渠的“新慎记营造厂”和江苏钱馨如
的“中太兴建筑工厂”规模较大。至解放前夕，沿街多建起脊二层楼，供商业店铺
之用；民舍住宅为砖木结构、大瓦屋面的一进四合院或数进四合院平房。筒瓦挂顶、
斗拱彩饰极少。名房大屋有“第一楼”(位于经三路纬七路至纬八路以北地段)、满
洲磨坊(位于经一路纬九路)、八卦楼(位于经二路纬八路东北)、中华基督教礼拜堂
(位于现经四路425号) 、上海新村(位于经七路纬六路)等。北大槐树、五里牌坊等
边缘地区多为简易草房、棚屋。1948年，全区共有房屋5.47万间、65.67万平方米。
解放初，成立区房地产管理机构，开展房产普查、租赁、交易、修缮等。50～
7 0年代， 辖区建房很少。80年代，相继建起一批现代化商场、办公街、宾馆、医
院、 住宅小区、文化娱乐设施。1986年7月成立区旧城改造指挥部，加快房地产开
发，群众住房条件显著改善，城市面貌大为改观。