1998年底，济南大厦有工作人员67人。2004年底，有工作人员62人。内设办公
室、 财务部、安全保卫部、维修部、餐饮部、会务部及招商引资办公室共7个管理
服务机构。
1998～2004年济南大厦领导成员任职统计表
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┃ 职务 ┃ 姓名 ┃ 任职年限 ┃
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┃ ┃ 高兴贤* ┃ 1992年6月～1998年3月 ┃
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┃ 经理 ┃ 田建华* ┃ 1998年3月～2002年8月 ┃
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┃ ┃ 周杰 ┃ 2002年8月～ ┃
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┃ ┃ 陈平权*(女) ┃ 1997年5月～2003年3月 ┃
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┃ ┃ 杨晓梅*(女) ┃ 1998年6月～2004年12月 ┃
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┃ 副经理 ┃ 李庆聚* ┃ 1999年12月～2004年12月 ┃
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┃ ┃ 高建军 ┃ 2003年3月～ ┃
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┃ ┃ 盛振宁(女) ┃ 2003年3月～ ┃
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┃ ┃ 朱红(女) ┃ 2004年12月～ ┃
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1998～2004年，济南大厦实行企业化管理，独立核算，自主经营，自负盈亏。
主要服务项目有餐饮、住宿、会议服务以及大厦楼内水、电、暖、通信保障等，
兼营部分房屋出租及烟、酒、饮料等批发与零售业务。
济南大厦会务部是面对机关服务的部门。 大厦共有规格不同的会议室6个，总
面积1110平方米。2001年9月，对9楼、13楼会议室及礼堂进行了装修改造，配备了
中央空调、 暖气、音响、投影仪等设备。附楼礼堂占地600余平方米，配有现代化
音响设备及大型空调， 可容纳600余人，是区机关召开大会的主要会场。大厦会议
服务部门对内为区直各部门免费服务，对外承接各类大、中、小型会议，每年承接
会议达2000余次，创收4万余元。2004年7月，中央政治局常委罗干到市中区视察期
间，大厦派服务员担任服务工作，较好地完成了任务。
为使各种设备正常运转，逐步建立、健全了一整套维修服务程序，保障了机关
大厦的正常工作。 2000年、 2004年，为保证冬季供暖，对热交换机进行了大修；
2001年3月， 投资6万余元对总机设备进行了更新升级， 更换了数字程控交换机。
2003年， 对电话的使用与管理进行了改革，将原有的拨“0”外线电话改为虚拟网
电话；同年，将原有的燃煤锅炉更换为环保燃气锅炉。
济南大厦7楼、 8楼客房经营面积650平方米，共有房间26间，床位52个。担负
对外经营、为友好区县来往人员提供免费住宿、及区人大、政协两会代表的接待工
作。至2002年底，月平均住客率达60％，上交税金18万元。2002年12月，7楼、8楼
更改为机关办公用房。
济南大厦餐厅位于附楼一层，经营面积312平方米，除200平方米的多功能大厅
外，还设有5个单间，可同时接纳300余人就餐。2001年5月、2004年9月，对餐厅进
行了两次装修改造，更新了餐桌、餐椅。增加了就餐座位，为机关人员创造了良好
的就餐环境。 2004年5月，接管了市委机关餐厅的管理工作，得到了市委机关干部
的认可。2004年，餐厅营业额达207万元，上交税金5.3万元。
安全保卫部认真执行巡视、 夜查制度，保证了大厦安全。2004年7月，加强消
防安全措施，对消防器材进行了更换，并在每个楼梯口安装了安全出口指示标志牌。
12月，在院内安装了电子监控系统，加强了安全防范。
1998～2004年， 按照以楼养楼的思路，济南大厦6楼以下实行对外出租，出租
面积达1000平方米。至2004年底，房租收入130余万元。同年3月，为彻底解决楼顶
老化造成的漏雨渗水问题， 进行了楼顶防水改造。5～8月，对4部旧电梯进行了更
换。10月，将3～6层原租赁单位房间改造为机关办公用房。11月，开始对大厦主楼
外墙进行粉饰；更新改造了大厦院门、围墙、门厅，安装了全自动伸缩门。12月，
将一楼430平方米的大厅改造成“市中区政务中心”。12月，装修改造了理发室。
1999～2004年，连续六年被区委、区政府评为“区文明先进单位”；2002年，
被市委、 市政府评为“双文明建设先进单位” ；安全保卫部被济南市公安局评为
“先进集体”。
（郭锋辉）