1991年，市中区房地产管理局下设组织科、工会、妇联、团委、宣传科、教育
科、房管科、生计科、产权产籍科、仲裁办、行政办公室、财务科、保卫科、劳工
科、信访办、三产办公室、卫生所等17个职能科室，下辖共青团路、经二路、经七
路、 魏家庄、杆石桥、二七新村、舜玉路等7个公房管理所和七贤镇房管办事处、
房屋建设综合开发公司、 材料加工站，共有职工1417人 (离退休人员435人，在岗
928人)。
1992年1月， 区房管局撤销材料加工站， 增设郎茂山、 王官庄公房管理所；
1994年2月成立房改办公室； 12月，根据《中华人民共和国仲裁法》有关规定，撤
销仲裁办公室；1995年1月成立危房改造办公室。1996年3月市中区房地产管理局改
称为市中区房产管理局。
1997年，市中区房管局进行了机构调整，设党委办公室 (由原组织科、纪委、
劳动工资科、人武部、老干部科合并)，政工科(由原宣传科、业余党校、工会、妇
联、团委、教育科合并)，财务审计科、公房管理科(由原房管科、房改办公室合并)
同时挂房改办公室的牌子，产权产籍科同时挂交易市场管理科、房产评估事务市中
分所两块牌子；行政办公室 (由原行政办公室、信访科和原材料科的车辆管理部分
合并) ，生产计划科(由原生计科、危房改造办公室合并)，保卫科、档案室、卫生
科(下设卫生所、计划生育办公室) ，执法检查室、物业管理科(由原材料科、三产
办公室及凤凰实业公司合并)，机关总支部委员会等13个职能科室，下辖共青团路、
经二路、 经七路、魏家庄、杆石桥、二七、舜玉路、郎茂山、王官庄等9个公房管
理所及七贤镇房管办理处、房屋建设综合开发公司，共有职工1421人(在职人员885
人，离退休人员536人)。
1991年全区有各类房屋总面积631.5万平方米， 其中： 直管公房2.66万户，
145.8万平方米；单位自管房2433处，438.72万平方米。私房9197户，46.98万平方
米。 由于每年接管各类新建房屋， 面积逐年增加。1997年全区各类房屋总面积达
777.14万平方米， 其中：直管公房2.66万户，162万平方米；单位自管房2385处，
525万平方米。私房1.42万户，90.14万平方米。区房管局依据《房地产法》、《山
东省城市房地产交易管理条例》等法律法规，对辖区所有直管公房，单位自管房及
私房实施公房修缮、产权产籍管理和租金管理。
1991—1997年市中区房产管理局领导成员任职情况统计表
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│ 职 务 │ 姓 名 │ 任 职 年 月 │
├─────────┼────────┼───────────────┤
│ 党委书记 │ 刘学梓 │ 1984年11月～1993年2月 │
│ │ 张 忠 │ 1993年2月～ │
│ 党委副书记 │ 杜可祝 │ 1990年8月～1996年3月 │
│ │ 蒋学涌 │ 1990年8月～1996年3月 │
│ │ 侯增新 │ 1997年5月～ │
│ │ 吕建新 │ 1997年11月～ │
│ 纪委书记 │ 卜庆增 │ 1990年9月～1994年12月 │
│ │ 侯增新 │ 1995年1月～1997年5月 │
│ │ 黄白红(女) │ 1997年5月～ │
│ 局 长 │ 刘学梓 │ 1987年9月～1993年2月 │
│ │ 蒋学涌 │ 1993年2月～1996年4月 │
│ │ 张 忠 │ 1996年4月～1997年12月 │
│ │ 吕建新 │ 1997年12月～ │
│ 总工程师 │ 王 瑞 │ 1997年11月～ │
│ 副局长 │ 王 瑞 │ 1984年11月～1997年11月 │
│ │ 吕建新 │ 1993年8月～1997年11月 │
│ │ 刘德强 │ 1997年1月～ │
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│ 工会主席 │ 王春峰 │ 1984年4月～1996年5月 │
│开发公司支部书记 │ 高 嫣(女) │ 1996年2月～ │
│ 开发公司经理 │ 李海龙 │ 1996年3月～ │
│ 武装部长 │ 王有民 │ 1996年2月～ │
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1997年市中区房产管理机构分布表
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│ 名 称 │ 地 址 │负责人│ 业务范围 │联系电话│
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│ │ │ │对辖区市管公房实施经营修缮；对单位自 │ │
│市中区房产管理局│信义庄西街1号 │吕建新│管房产和私有房产实施房政管理；进行房 │2012131 │
│ │ │ │产交易监理；房屋开发 │ │
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│ │沂源大街(原西青 │ │普利街、共青团路、杆南小区、沂源小区直│ │
│共青团路房管所 │ │蔺蒙洁│ │6923479 │
│ │龙街121号) │ │管公房的管理与维修 │ │
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│ │ │ │经二路、大观园地区直管公房的管理与维 │ │
│经二路房管所 │东兴里8号 │王 栋│ │6920071 │
│ │ │ │修 │ │
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│ │ │ │岔路街、经七路地区直管公房的管理与维 │ │
│经七路房管所 │经六路105号 │吴津甫│ │6051491 │
│ │ │ │修 │ │
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│ │ │ │魏家庄、馆驿街地区直管公房的管理与维 │ │
│魏家庄房管所 │魏家庄119号 │孙玉生│ │6921274 │
│ │ │ │修 │ │
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│ │ │ │四里村、杆石桥地区直管公房的管理与维 │ │
│杆石桥房管所 │胜利大街37号 │张景池│ │2012083 │
│ │ │ │修 │ │
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│ │七里山小区南村 │ │梁庄南北居、二七、六里山、七里山地区直│ │
│二七房管所 │ │徐长远│ │2974183 │
│ │一区2号 │ │管公房的管理与维修 │ │
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│ │舜玉路小区南村 │ │ │ │
│舜玉路房管所 │ │王湘增│舜玉路小区直管公房的管理与维修 │2974123 │
│ │10号 │ │ │ │
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│ │郎茂山小区四区 │ │ │ │
│郎茂山房管所 │ │商和信│郎茂山小区直管公房的管理与维修 │2971356 │
│ │15号楼西邻 │ │ │ │
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│ │王官庄小区9区3 │ │ │ │
│王官庄房管所 │ │于延贵│王官庄小区直管公房的管理与维修 │7965349 │
│ │号院 │ │ │ │
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│市中区房管局房屋│ │ │ │ │
│综合建设开发公司│城顶街10号 │李海龙│房地产开发经营 │6923779 │
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(李莉)