山东地情档案 AI 原始文本
文章：杭州严规控制炒楼
资料库：临沂市情资料库
章节：2003临沂年鉴

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
<div class="txt"><pre><font size="3">

    据《工人日报》10月29日报道，近几年来，杭州是全国有名的“楼市热土”，房价连年猛涨，房
源奇缺，不少人以“炒楼”牟利，普通市民“住房难”呼声强烈。为此，杭州市政府宣布：重点发展
经济适用房和中低价位商品住房，今后投放市场的经济适用房建设用地面积不得低于总量的50%，明
确今后60～70平方米的户形要占六成，最大控制在120平方米左右；提高经济适用房的准入门槛，申
领准购证的低收入家庭除单位证明外，还须在社区公示15天，严防高收入者和投资客“混入”。
    应对炒房牟利，杭州市规定，经济适用房5年内、解困房10年内不得上市交易。在规定时间期满
后，必须按照上市时商品房价格，向政府补足差价、利息，才能上市交易。
    为有效扼制炒楼花、囤房待价等不良行为，杭州市重拳控制开发商惜售和房产炒作，同时规定：
对购买高档住宅的高收入群体实行从高税率3%。对商品房期房转让增收契税，严堵房屋出租营业税的
流失。对二手房市场在开征综合税、印花税的基础上，恢复征收20%的个人所得税。

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===== 原始正文结束 =====