杭州严规控制炒楼

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据《工人日报》10月29日报道,近几年来,杭州是全国有名的“楼市热土”,房价连年猛涨,房
源奇缺,不少人以“炒楼”牟利,普通市民“住房难”呼声强烈。为此,杭州市政府宣布:重点发展
经济适用房和中低价位商品住房,今后投放市场的经济适用房建设用地面积不得低于总量的50%,明
确今后60~70平方米的户形要占六成,最大控制在120平方米左右;提高经济适用房的准入门槛,申
领准购证的低收入家庭除单位证明外,还须在社区公示15天,严防高收入者和投资客“混入”。
应对炒房牟利,杭州市规定,经济适用房5年内、解困房10年内不得上市交易。在规定时间期满
后,必须按照上市时商品房价格,向政府补足差价、利息,才能上市交易。
为有效扼制炒楼花、囤房待价等不良行为,杭州市重拳控制开发商惜售和房产炒作,同时规定:
对购买高档住宅的高收入群体实行从高税率3%。对商品房期房转让增收契税,严堵房屋出租营业税的
流失。对二手房市场在开征综合税、印花税的基础上,恢复征收20%的个人所得税。