山东地情档案 AI 原始文本
文章：【城市物业管理】
资料库：临沂市情资料库
章节：2012临沂年鉴

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<FONT COLOR='#800000'>　　　【城市物业管理】</FONT>

<div class=txt><pre><FONT size=3>

    以创城为契机，推动机制创新、解决突出问题。加强物业企业管理，实施量化考核，建立能上能
下的动态管理机制，奖优罚劣，将5家业绩不佳的企业清理出市场，激励企业提升服务水平。加大维
修资金征集管理工作，专项维修资金共归集1.33亿元，累计归集4.42亿元。制定了《临沂市物业质量
保修金管理办法》和具体的操作流程，启动了物业质量保修金的征收工作，从根本上解决了前期物业
管理中的工程质量保修问题，不到1个月就归集物业保修金700余万元。通过规范物业管理，小区物业
管理服务水平进一步提高，美澳花园、曹王庄小区和豪森华府3个项目获“省级物业管理优秀项目”
称号，南亚物业公司、现代物业公司、天元物业公司3个企业入选山东省物业服务企业综合实力30强，
南亚物业公司、现代物业公司获得“山东省物业服务诚信企业”称号。

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