涑河开发建设

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涑河是明代嘉靖年间开凿的人工河道。该河横穿城区,两岸为高密度居住区和商业区,人口多,
商贸发达,地理位置优越。但因前期治理不到位,部分河段沿岸堆放大量垃圾,河水污染严重;加之
两岸用地布局混乱,工业企业、集贸市场、居民住户、仓库等低档的建筑混杂占据滨河两岸,没有通
畅的沿河路,缺少绿地和停车场,桥梁过于简陋且长期失修,不仅使沿河经济发展和居民生活受到影
响,也给城市防洪和城市环境带来诸多不利因素。治理、改造涑河,对于实现城市功能与空间重组、
改善城市生态环境以及拓展旅游空间、提升城市商业品质等均起到重要作用。
2006年,市委、市政府做出了治理、改造涑河的决策,并将涑河治理改造工程列为市政府“一号
工程”,成立了有关领导小组和涑河综合治理开发建设协调办公室,在整合多方意见的基础上,确定
了涑河治理改造的总体规划方案。涑河综合治理开发建设工程规划治理总长度25.5公里,工程计划总
投资300亿元,其中政府投资的防洪治污、河道治理工程及还建工程40亿元,招商引资开发建设项目投
资260亿元。
涑河治理改造城区段的规划范围是东到滨河路,西到西外环,北到育才路,南到洗砚池街、水田
路,总面积21平方公里。分为古城商业区、现代商业区、生态休闲区。其中古城商业区规划面积2.5平
方公里,沿河主要开发民俗文化产品特色专业街、特色美食街和风情酒吧等,建设以观光、餐饮、休
闲、娱乐为主的公共服务设施区,使该区域成为集中体现临沂历史特色和传统民俗文化的核心地区。
现代商业区规划面积11平方公里,以商业文化为主题,沿河打造都市消费娱乐核心区和中心商务商贸
核心区。主要由商务办公、商贸金融、信息会展、购物娱乐、星级宾馆、道路广场及绿地等构成。生
态休闲区规划面积6.5平方公里,以保护生态环境为主,辅以健身休闲娱乐功能,打造人与自然和谐
共存的“田园风光带”。万兴都国际商业公园远眺主要建设生态旅游、文化娱乐、休闲健身等项目。
涑河治理改造的目标:提高抗洪能力,构筑环城水系;治理水体污染,改善城市环境;改变景观面貌,
提升城市品位;改造提升市场,促进经济发展。
具体任务为:治理总长度12.6公里的河道,铺设截污管网、修建沿河道路和护岸;对涑河两岸进
行绿化、亮化和其它景观建设;新建和改建18座桥梁;新建3座拦水坝;引祊河水入涑河;根据河道
治理和开发建设需要,拆迁部分地上建筑,对部分土地实施收储和出让;实施34个村居的城中村改造。
涑河治理列入首期拆迁范围是蚂蚱庙街以东至入河口,南至兰山路,北至北园路,涉及兰山区兰
山街道的东关、东风、东北园、煤山、朝阳、西关、前园、北关8个社区,2800余户民房、14处单位家
属院、19处公产、近60万平方米。
2006年上半年,涑河治理改造工程开始启动。市政府制定了《关于涑河综合治理开发建设区域内
国有土地上房屋拆迁补偿安置和征地补偿的实施办法》。2006年8月开始实施拆迁,2007年底拆迁工作
基本结束。按照打造宜居城市,改善沿河居民居住条件,统一规划,配套齐全,便于管理,相对集中
的要求,打破村居界限,将原有分散住户规划为5个居住社区,进行统一安置,并实施统一配套工程。
首期实施的涑河一期还建工程,总用地面积20.87万公顷,计划建设现代化多层和高层住宅楼63栋,其
中多层33栋,高层30栋,共4602套住房,建筑面积48万平方米,居住人口1.38万多人,居住户数4318户。
至2009年底,共拆除地上建筑110万平方米,其中民房4045户,面积50.55万平方米;一期还建工程总投
资7.1亿元,建设面积48.5万平方米,已有33栋多层楼2000余户群众顺利回迁;二期还建工程总投资3.69
亿元,建设面积15万平方米,正在加快推进。
对涑河两岸进行全面治理改造。按照构筑环城水系、系统调配4河(祊河、涑河、青龙河、陷泥
河)水量的要求,精心组织施工。投资1.2亿元,完成了2个节制闸、2.8公里输水河道开挖及筑堤绿化、
1.2公里老涑河整治及绿化、新建5孔橡胶坝的主体工程建设等任务。投资2.8亿元,完成河道清淤、护
岸、截污和道路硬化、亮化工程,涑河岸边小景硬化面积39.6万平方米,安装路灯720棵,各类景观灯
6100盏。投资3700万元,在涑河口、通达路、临西九路建设了3座拦水坝,将水面阶梯式提升6.5米,形
成102万平方米的水面。投资1.8亿元,新建改建16座桥梁,已有12座竣工通车。投资1.2亿元,在沿线
建设了60处小广场、亲水平台,42处停车场,23座厕所,6个酒吧茶座,7个建设廊架,140套安装坐凳
石桌,450个果皮箱,并在滩内预留两处占地近十亩的娱乐设施用地;增加61万平方米绿化面积,共栽
植行道树3700棵,大树1.43万棵,绿化苗木达121种。经过3年多的治理开发建设,涑河两岸25公里长的
道路工程、近30公里长截污网管工程、河道清淤及护岸工程、景观绿化亮化工程、桥梁拦河坝工程和
引祊入涑、引涑入青(龙河)工程已基本完成,并初步打造出了贯穿城市东西的一条繁华商业带和活
力景观带。治理改造工程达到了突出商业、生态、亲水、游乐、健身和地方文化特色的效果。
随着涑河治理开发基础配套设施建设的完工,涑河沿岸已成为省内外投资开发的热点。截至2009
年底,已收储土地2452.83亩,出让土地1747.23亩。先后有近500家投资商来涑河考察洽谈,与43家开发
商达成投资意向, 有27家开发商签订投资协议,万兴都、德兴雅苑等19个开发项目落户涑河,总投资
110多亿元,已完成工程投资60多亿元。