一、房屋基建与管理
临沂地专机关房产管理工作始于1950年，由专署下设的行政科负责。是年2月，地委、专署从莒
南大店镇移驻临沂城，接管了鲁中南区党委、行署房产820余间，占地340亩(区党委、行署已于1949年
12月由临沂迁驻曲阜)。因无资金维修，基本保持原样。1959年，根据工作需要，地委、专署决定在城
区南部(即金雀山路43号，80年代前，该院大门朝西，为沂蒙路219号)新建办公、宿舍区，其主体建筑
物为专署办公楼(今行政综合办公楼)、小礼堂、领导人及干部宿舍楼、食堂(今一食堂)，总建筑面积
为18757.4平方米。1963年3月，临沂专署由兰山路33号(今地区供销社办公地址)迁入新址办公，干部职
工同时迁入新宿舍楼(共4座)居住。
“文化大革命”期间，临沂地区革命委员会曾一度在兰山路68号(原系地委党校校址，今为地区
财政学校校址)办公。1971年11月，地区首次党代会召开，成立了新的地委。随后，临沂地委、地革委
机关即全部迁回金雀山路43号办公，原专署办公楼即成为地委、地革委的办公大楼。1975年，根据需
要，新建办公楼和宿舍楼6000平方米。1980年，对行署办公楼和北区4、6、8号宿舍楼进行了防震加固，
同时新建7栋办公、宿舍楼，建筑面积为11285平方米。1984年后，对机关房产实行系统监督和科学管
理，制订了《房产管理的若干规定》、《水电管理制度》等规章制度；对楼房分区编号、列表造册，
并建立了楼房维修档案；完善了分项管理责任制；对大院的脏、乱、差进行集中治理，在拆除破旧防
震棚的同时，建成667间储藏室。在办公区建花坛5个、花园6处、草坪10亩，明显改善了工作、生活
环境，实现了三季有花、四季常青。从1984年起，加强了机关基本建设力度，至1994年，新建办公、
宿舍楼38栋，连同车库楼在内，建筑面积达9.35万平方米，扩建改造面积3000平方米，新铺混凝土路
面7670平方米，铺柏油路面1.8万平方米。
1994年，地委、行署大院南北长945米，东西宽510米，占地422.57亩；老地委宿舍生活区（颜巷
口街北段路东处）占地8.4亩；水塔占地1.43亩；银雀山电影院（地委大会堂）占地9.8亩。总占地面
积达482.21亩。由行管局直接负责管理的地级机关办公楼共19栋，面积为44400.6平方米。宿舍楼59栋，
住户1235户；间接管理的办公楼15栋，面积为19971平方米。间接管理的宿舍楼26栋，住户达599户。
二、供电、供水及采暖管理
(一)供电 1959年，由专区建筑公司施工，安装100千伏安变压器1台(在现新行署办公楼东处)，为
机关供电。1961年，换成180千伏安变压器，并迁至西大门处。1980年，在地委、行署大院(含颜巷口
街北段老地委机关生活区)新安用户电表1100多块，并在2号井安装50千伏安变压器1台。1985～1989年，
在北区建配电室一处(后迁至小山澡塘后)，新增电盘1块，更换315千伏安变压器1台。在南区安装180
千伏安变压器1台，架高压电线300米，建配电室一处，后换315千伏安变压器1台。并对老化路线做了
初步更换。1990年，为办公区内各机关安吊风扇80台、排气风扇50台。翌年，为银雀山会堂安大功率
空调机10台。1992年，为地委办公室、行署办公室和组织部、对台办公室等单位安空调10台。
(二)供水 1959年春，在军分区机关西征地1.5亩，打一口深120米的水井，上水量60立方米/小时。
同时建水塔一座，高35米，容量80立方米。当时，机关大院每小时只用水20立方米，剩余部分给南关
大队浇地。“文化大革命”期间，改用自来水厂的水，水井一度给南关大队使用，后又转给自来水厂，
直至1978年才收回，清理后安装一台50立方米的水泵。是年，在银雀山影院内打1号井，深120米。因
大院用水量逐年增加，1986年10月，又在老水井东北部打2号井，深208米。翌年1月，又在地委南门西
打井一眼，深220米。各井上水量均为80立方米/小时。为增强人们的节水意识，从1989年起，为用户
安装了水表，用水实行计量收款。至1990年，共为机关宿舍安水表600块，改变了过去用水无量的状
况，年用水量比安水表前减少了三分之一。1992年，在第二宿舍区安装压力罐一个。
(三)采暖 1978年以前，机关在冬季均用带烟筒的小铁炉(俗称憋尔汽)烧烟煤取暖。自1979年始，
在小礼堂东部建锅炉房，安两台2吨位蒸汽锅炉供机关办公取暖，取暖面积达1.1万平方米。1984年更
换4吨位蒸汽锅炉一台，开始为中区宿舍区供暖。1989年又添置4吨位锅炉一台，对南宿舍区亦实行供
暖。在北区，先于1985年建锅炉一座，安一台2吨位蒸汽锅炉，供机关澡塘、幼儿园、卫生所取暖。
后于1987年、1989年安两台4吨位蒸汽锅炉，供北区办公室和宿舍取暖，供暖面积达5万平方米。1994
年，大院南、北锅炉房共有锅炉5台，计20个吨位，总投资达260余万元，供暖总面积为16万平方米。