【概况】 2003年，全市房屋建筑面积2961.96万平方米，住宅建筑面积1383万平
方米， 住宅居住面积677.62万平方米，累计出售公有住房928.6万平方米，占可出售
住房的98%。 新建住房285万平方米，城市职工人均居住面积为14.22平方米，人均居
住面积6平方米以下的住房特困户已全部解决。住房成套率为85%。
房地产开发。房地产开发投资完成5.54亿元，其中商品住宅投资完成3.82亿元，
占全市地产投资的69%。全年销售商品房30.6万平方米，实现商品房销售额3.24亿元。
经济适用住房建设力度不断加大， 全市争取省批准经济适用住房建设计划项目9个，
年内施工面积15.9万平方米， 总投资1.38亿元，其中新开工8.7万平方米，竣工面积
2.2万平方米，完成预销售面积1.8万平方米。
房地产管理。 严格按照现行房改政策，对市委、市政府黄河小区等8个单位2503
套新建筑房进行了评估、测算。加大了对房改遗留问题的工作力度，全面完成了市直
单位的产权过度。全年共办理房屋买卖1934户，建筑面积38万平方米，成交金额1.21
亿元；完成房地产评估、抵押1060户，总建筑面积55万平方米，评估值4.44亿元。
物业管理。 全市有物业管理企业19家，其中三级资质9家。管理的类型涉及住宅
小区、大厦、工业区、医院、学校等方面。滨州明珠住宅小区被评为省级优秀示范住
宅小区。
【滨州建设小区被评为全省第一个“安全文明建设示范小区”】建设小区位于滨
州市区黄河八路以北、 渤海九路与十路之间，占地面积11.2万平方米，建筑面积8.5
万平方米，总投资1.13亿元。2002年3月开工建设，2003年6月投入使用。小区由清华
大学规划设计研究院、滨州市规划设计研究院设计，滨州市房地产开发总公司开发建
设。 区内建筑围绕3处不同定位的绿地广场合理布置，建筑造型新颖大方，有机融入
绿化之中。小区设置齐全、功能完备。在全市首家采用了地板采暖技术；统一安装了
海尔家庭变频中央空调；接通了可直接饮用的四级高精滤循环净化水；使用中石油公
司提供的优质天然气、实现了24小时提供热水。采用了电视监控、电子巡更、网络布
线、单户远程抄表、背景音乐、大屏幕电视、可视对讲门铃、集中排烟等新工艺、新
技术，集现代化、智能化、环保化、节能化于一体。小区内采用绿荫停车方式、绿地
覆盖率达46%， 环境优美，是现代居住小区的示范工程，也是滨州市建设领域科技领
先、质量领先、环境领先的样板小区，达到了“山东省城市优秀住宅小区”申报标准。
2003年被评为全省第一个“安全文明建设示范小区”。