【概况】房地产管理。从转变工作作风入手，积极创建房地产交易“文明示范窗口”
活动，简化和归并了公房上市交易程序，推行交易、权属一体化管理，实行了房产交
易的受理、 测绘、 评估交易、 收件发证“一站式”服务。2002年，办理房屋抵押
3041户， 建筑面积37.96万平方米，评估值2.78亿元，贷款额1.75亿元。其中办
理个人住房抵押贷款3008户， 建筑面积34.60万平方米，评估值2.56亿元，贷款
额1.6亿元； 非个人住房抵押贷款33户， 建筑面积3.36万平方米，评估值
2200万元， 贷款额1425.90万元。办理房地产转让721户，建筑面积9.95万平方米，
成交额6931.07万元， 其中，住宅576户，建筑面积5.19万平方米，成交额5206.73万
元；商用户139户， 建筑面积1.68万平方米，成交额1724.33万元；办理房屋确权6宗，
建筑面积3.08万平方米。测绘房屋110余栋，勘测面积12.29万平方米，评估值7854.6
万元。
住房制度改革。(1) 加大了公有住房的出售力度。对新建住宅和腾空住房一律按
届时房改成本价或成本造价向职工出售。 全市累计售房面积已达860多万平方米，出
售量占可售住房的98%。职工已购住房，发证率达到96%以上。在以房改成本价售房的
同时，提高了房改租金标准，租金达到每平方米使用面积2.80元，已接近成本租金水
平。 提租率达到占可租住房的98%。 (2) 产权过渡，已完成过渡发证单位达158个、
10018户(申请过渡单位186个)；未报过渡材料的单位6个约600户，为职工已购公房上
市交易创造了条件。年内，评估新建楼房23栋596户。已计算房价款(含2001年前建新
房及年内调房)98个单位约3500户；办理发证手续2173个，累计发证23840户。已评估
未计算的共6个单位；已计算未发证的建房单位24个、31栋，约1100余套。
经济适用住房建设。 2002年，全市建设项目12个，年内施工面积39.6万平方米,
其中续建面积32.3万平方米， 新开工面积7.3万平方米，项目用地38.5万平方米，其
中存量土地15.8万平方米，增量土地22.7万平方米；年度投资2.51亿元, 其中银行指
导贷款1.17亿元,自筹资金1.34亿元。按照省批计划2002年共完成投资6782万元，
施工面积16.63万平方米，竣工10.12万平方米。预、销售面积0.88万平方米。
物业管理工作。 2002年，办理物业管理企业资质4家，审批了滨州鲁能东力物业
有限公司等5家由临时级晋升为三级企业资质。组织物业经理培训8人次。
【住房二级市场如期开放】结合当地实际，积极研究制定全市《关于开放和搞活住房
二级市场的实施意见》 ，明确规定2002年6月底全面开放住房二级市场。至年底，全
市已有68户住房办理上市交易手续。住房二级市场的开放，对于引导居民通过市场改
善居住条件，促进住房消费、盘活存量住房、带动增量住房需求、实现投资与消费的
双向拉动起到了积极的促进作用。