【概况】 2001年，全市基本完成了房屋部分产权向全部产权的过度工作，10605
户职工办理了住房产权转换手续；完成经济适用住房建设信贷计划项目13个，实现投
资2.13亿元， 施工面积30.62万平方米；办理房屋买卖1.93万平方米。其中完成商品
房建筑面积1万平方米。
房地产管理。(1)房地产转让。2001年，办理各类房屋转让519套，建筑面积4.61
万平方米，成交金额4721.1万元，比上年同期分别增长66％、14％和52％。其中：商
品房76套， 建筑面积6298.26平方米，成交金额775.1万元；造价房238套，建筑面积
20815.6平方米，成交金额1770.4万元。 (2) 房地产抵押。共办理个人住房抵押手续
840套，建筑面积7.66万平方米，评估值(抵押金额) 8185.1万元，贷款金额4675.1万
元，与上年同期相比分别增长148％、125％和43.5％。(3) 房地产价格评估。接受房
地产买卖抵押价格评估业务432项，评估金额8900多万元。比上年同期增长27％和192
％。填写房地产买卖契约、申请书3114份；抵押契约、申请书3360份；撰写房地产评
估报告1100多份。
住房制度改革。(1) 房改工作。依照有关房改政策，对市直单位的新建住宅进行
了评估；办理市直有关单位的售房、调房、测算工作，涉及单位83个。办理调房手续
(含退房) 3468套，办理产权登记发证手续2210个。(2)部分产权向全部产权过度。共
完成170个单位住房的产权转换手续， 分别占申请过度单位93％；已办理发证手续的
127个单位、 7271户，占申请过度单位的70％、60％；接待房改政策咨询、查询人员
约2300人次，建立房产档案96宗。(3) 经济适用住房建设。2001年，全市申报经济适
用住房建设投资和信贷计划建设项目13个， 年内施工面积30.62万平方米，年内计划
投资2.13亿元，年内计划用地49.25万平方米。实际施工面积17.11万平方米，完成投
资7662万元，竣工面积13.84万平方米，预销售面积10.94万平方米。(4) 物业管理和
统计。对全市物业企业进行了全面普查，摸清了全市物业企业的基本情况和现状。对
符合条件的三个单位办理了物业资质，其中三级资质1家，临时资质2家。
【开展城市危旧房屋安全大检查】2001年，全市开展城市危旧房屋安全大检查，
查出危旧房屋3.65万平方米，并针对不同情况分别提出处置措施。统一制发了《房屋
完损等级评定项目组合表》《房屋完损等级分幢评定表》和以上两表的汇总表。经查
完好房屋2920万平方米，基本完好房屋584万平方米，一般损坏房屋109.5万平方米，
严重损坏房屋32.85万平方米， 危险房屋3.65万平方米。对查出的问题提出整改技术
性指导意见100余条，指令性停止使用房屋4200平方米，限期拆除房屋8000平方米。