中华人民共和国建立前，境内农民住房多为土坯房，还有个别茅草房或半地下土
屋子，以传统四合院居多，墙身、房顶以土、木、草、秫秸、麦杆为主，房基为青砖，
以防盐碱, 多用泥抹房墙，小清河以北平顶土屋居多，小清河以南多为起脊草顶屋，
少数为瓦屋。
中华人民共和国建立后，农村住房条件逐步改善。1965年后，砖基、土墙、瓦顶
的新式住房逐步发展。1975年后，新建住房极少采用平顶。1978年中共十一届三中全
会后，农房建设发展迅速，标准不断提高，布局开始打破“四合院”形式，向横长列
发展，但多数仍沿袭传统的一家一户的方式。房屋结构发展为土木结构、砖石结构和
混凝土结构， 房屋进深6米以上，开间3.3－3.5米，门窗多为板门和大玻璃窗户，并
附有纱门， 纱窗， 放大窗洞，便于通风，扩大了光照面。房屋式样向“单跨耳”、
“双跨耳”、“前出厦”发展，前廊柱一般为混凝土柱或砖柱，富裕农民开始建楼房。
1985年底，全区村庄住房建筑面积7052.77万平方米，砖瓦房占38.23％；公共建
筑面积3594.70万平方米， 生产建筑面积4094.57万平方米。建成乡村道路8069公里,
铺装路面475公里。21.9％的集镇和4.1％的村庄用上了自来水，受益人口占农村总人
口数的5.8％；87.5％的集镇和72.34％的村庄用上了电。滨州市的西宋、吕桥、林家
油坊，滨县的滨城南关、梅家，惠民县的翟家、赵营，阳信县的大郑家、郭家，无棣
县的孙道门、堤头姚，沾化县的季姜，博兴县的寨郝、魏家，高青县的常家、王家、
田家，邹平县的小田、冯家等一百多个村庄，已按规划建成新农村。
寨郝村位于博兴县城东南10公里处预备河南岸、潍(坊)博(兴)公路北侧，有居民
972户，4957人，耕地6200亩。属博兴县寨郝乡。
寨郝村主街呈“井”字形，聚落呈方块状，沿预备河南岸东西延伸一公里多。西
南有寨郝中学和博兴县医院寨郝分院，村南有博昌城古遗址，1978年前，街道全是狭
窄的土路，低矮的草屋、平房。是在中共十一届三中全会后的改革大潮中迅速发展起
来的。新修南北大街三条，东西大街五条，全长10多公里，全为沥青路面。位于村西
部的南北主街修有花池， 安装路灯200盏，村容明亮壮观。中心大街两侧设绿化隔离
带和苗圃花坛。全村有建筑、建材、造纸、化工、榨油、运输、恒温库等35个工副业
项目， 近80％的劳动力从事工副业生产。到1985年底，全村有720户村民住进了宽敞
明亮砖瓦到顶且带前厦的高标准平房， 建筑面积11.3万平方米；153户住上了二层楼
房，建筑面积53244平方米。该村住房实行商品化经营，住宅按总体规划要求,实行统
一规划、 统一设计、统一备料、统一施工、统一验收、统一出售。楼房每座售价3.5
－4万元，平房独院每院2－2.5万元。全村21个居住小区, 其中楼房区六个,平房区15
个。90％的村民住上了新房。有生活用水深水井两眼，水塔两座，输水管道800余米，
村民全部饮用自来水。中心大街砌筑排水暗沟2000余米，排放雨水、污水。另外，还
建有农民文化活动中心、公园、人造湖、敬老院等公共娱乐场所和福利设施。
林家油坊村位于滨州市区西北八公里处，西距滨(城) ～杜(店)公路250米，属滨
县杨集乡。全村69户、225人，耕地325亩。曾是乡政府和人民公社机关驻地。1983年，
林家油坊着手规划建设新村。到1985年底，村内新建两条宽12米的东西主街，四条宽
8米的南北街。 主要街道和环村路全部铺设宽6米的沥青路面，总长700余米。主要街
道安装路灯，排水畅通。新建供销门市部、会议室、学校、敬老院等公共设施，并建
有面粉加工厂、农机厂、饭店等。民宅全部按规划建成东西排房，独家独院。院内建
有厨房、厕所、猪圈、鸡舍、沼气池及太阳能淋浴等设备。村民用自来水。村委会为
每户配发了黑白电视机。村内街道宽畅，环境整洁，绿树成行，房屋齐整，是年，孟
加拉国友好参观团曾到此参观。
季姜村位于沾化县城南六公里处， 属沾化县泊头乡，全村343户，1190人，耕地
6631亩。
1972年，季姜村即提出规划新村的设想，受经济条件及技术力量的限制未能实现。
1981年，重新提出建设新村的意见，沾化县基建局派专人进行实地考察、指导，并制
成新村规划模型。此后，一直按照规划进行建设，到1985年，已建成13米宽的东西大
街四条， 7米宽的南北大街三条，村外修10米宽环村路，在村东、南、北洼地建成20
米宽绿化带，绿化面积达350亩。全村建瓦顶住房2530间，建筑面积50100平方米，房
屋基本更新。村内建中学、小学和供销门市部各一处。是年，季姜村新村模型参加了
全省新村规划展览。
小田村位于邹平县城西北27公里处，属魏桥镇，全村55户，240人，耕地473亩。
小田新村布局以东西大街为中心，聚落呈块状，大街中段南侧为生活居住区, 西
为文化、商业服务区, 东南侧为工业区。1977年制定新村规划。到1985年已建二层住
宅楼五幢， 建筑面积3313平方米，户均120平方米，附加厨房、仓库各一间；平房住
宅28间， 建筑面积733.5平方米，户均73.3平方米。住房实行统一规划、统一折旧、
统一建设，由村民租用。商业服务区建有综合楼一幢、接待楼一幢，教学楼一幢。工
业区有奶牛场、面粉厂、淀粉厂、糕点厂、榨油厂、木器厂、发电厂、运输队等村办
企业，共计建筑面积4377.6平方米。 中心大街长230米，宽20米，巷道宽5米。中
心街铺沥青路面，设置了绿化分隔带，路侧种植道边树，砌地下排水沟。村内道路与
外部过境公路邹(平)台(子)、魏(桥)码(头)路相连接，交通方便。农副业用电引进高
压线路， 另外自备柴油机发电机组，发电能力244千瓦。全村有自打水井一眼，建水
塔一座，生产、生活用水完全就地解决。