房屋布局 城区民间住宅历来一般为四合院。 院内有北、东、西、南屋组成。
主房
有两种格局， 均以大门方向决定。 一是中间主房高，两头厢房低，大门在西南部；
二
是中间主房低，两头厢房高，大门在东南部。主房多为3间，每间12平方米左右。70
年代后期，居民房屋各村统一规定高度、宽度，主房面积每间14平方米左右，附建东
屋、西屋和大门，多数不建南屋。机关企事业干部职工宿舍开始建设楼房。进入80年
代后，居民房屋主房多为4间，有垣有门。机关企事业干部职工宿舍由零星建设逐渐
改为集中开发建设。1987年，花园小区和故事小区已初具规模。其中花园小区建筑面
积4万平方米，内有学校、幼儿园、百货门市部等公共设施，建筑造型为点式、单元
式、条式，楼房高度为3—5层，多数有前厦阳台。每套建筑面积50—80平方米，一般
为2室1厅或3室1厅，配有仓库、厨房、厕所、卫生间。
房屋结构 建国前，城内居民房屋多为坯墙草顶结构，中等户为半草半瓦房顶，
一般富裕户为瓦房顶，较大富裕户为砖墙(少数系框架结构)瓦顶或二层小楼，官吏户
依据官职大小，屋脊安设龙头、狮子、
狗等兽类雕塑。建国后，居民房屋结构不断更新。60年代，坯墙瓦顶结构增多。机关
企事业职工宿舍一般为砖瓦结构，个别企业单位开始建修楼房。70年代，居民房屋普
遍为砖瓦结构，并用水泥檩条。机关企事业职工宿舍逐渐更新为楼房。80年代，居民
房屋全为砖瓦结构，主房有前出厦，比较富裕户建二层以上楼房。机关企事业职工宿
舍，90%以上为砖混凝土结构的楼房，水刷石外装饰。
建筑和居住面积 建国前，莱芜城区建筑总面积103494平方米，居住面积5.17万
平方米。住私房者每人平均5.2平方米，住公房者每人平均4平方米。建国后，居民住
房水平不断提高。1957年，城区
建筑总面积14.44万平方米，居住面积7.42万平方米。住私房者每人平均5.7平方
米，住公房者每人平均4.54平方米。1958年至60年代末，维持原有水平。进入70年
代后始有发展。1976年，城区建筑总面积64.44万平方米，居住面积38.66万平方米。
其中，公房居住面积16.6万平方米，人均5.24平方米；私房居住面积22万平方米，
人均11.4平方米。中共十一届三中全会后，建房速度加快，且由零星分散建设逐步
走向集中开发。1987年，城区建筑总面积128.16万平方米，居住面积76.89万平方米。
其中，公房居住面积33.12万平方米，人均6.76平方米；私房居住面积43.77万平方
米，人均18.49平方米。