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基准地价体系初步建立

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基准地价体系初步建立

  历时近一年,总投资20多万元的日照市城区土地定级估价工作于11月圆满完成,顺利通过省土地管理局组织的验收,被评为优秀成果,并获省土地管理局科技进步一等奖。鉴定委员会认为,该项成果“具有示范推广价值,居国内同类研究成果的先进水平”尤其“对评估的地价的内涵进行了科学界定,属国内首创”。
  该项工作对城市规划内的115.1平方公里土地和上千个国家机关、企事业单位进行了实地调查,经反复论证将城区土地划分为4个级别,测定了各级土地中商业、住宅、工业等各类用地的基准地价,形成了市区基准地价体系。这一成果,为各种地价评估活动提供了可靠的基础地价数据,为合理征收土地税费提供了科学依据,对规范土地市场、优化土地资源配置、推动企业改制、防止国有土地资产流失等具有重要意义。