80年代初，威海市成立了安装公司和住宅建设公司。同时，社（镇）办、村办建筑队伍也开始兴起。1987年后，烟台市建筑公司第三工程处划归威海市，与威海市住宅建设公司和威海市建筑公司合并，成立了威海市建筑工程公司，共拥有职工2001人。时境内有建筑安装企业73个，职工12190人。由市主管部门统一管理。1991年，环翠区及7镇所辖的29个建筑施工企业划归环翠区管辖。其中镇属建筑企业14个(二级企业1个、三级企业6个、四级企业7个)，村办建筑企业10个。从业人员达3000余人，年施工能力在15万平方米左右。至2000年末，境内有各专业等级的建筑企业102个，从业人员达1万余人，建筑业总产值6.2亿元，利税总额5500万元。2001年3月，装饰装修行业归建设行政主管部门管理，建筑装饰装修企业有140个（施工企业103个，装饰装修企业12个，铝合金企业25个）。自2001年7月1日至2002年7月1日，有82个企业申报资质就位并顺利通过确认，其中，建筑施工企业41个，装饰装修8个，铝合金企业7个，土石方工程1个，地基基础1个，预制构件2个，防水工程2个，设备安装3个，钢结构1个，劳务分包16个。申报合格率为100%。
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第二节 施工设备
50年代初，建筑施工全靠手工操作，肩挑背扛，劳动强度大，施工设备差。50年代中期，建筑业大搞技术革新，许多手工工具被半机械和机械所代替，但瓦工的砌筑和木工的制作和装修，还要靠手工工具完成。60年代末，威建公司等建筑单位均自制和购置有卷扬机、井子架、卧式砂浆搅拌机及250公斤砼搅拌机，木工用上了平刨、压刨和开榫落膀机等。70年代，建筑企业用上了石子破碎机、淋灰机、钢筋调直机、弯钩机及少先吊等机械。80年代起至2002年，机械化设备迅速普及。
一、木工
至2002年，普遍使用单面木工刨床、多用木工机床、单头双面开榫机、木工方眼钻床、微型单相多用木工机床、磨刀机、万能木工圆锯机、立式单轴木工铣床、木工安全平刨床等。
二、瓦工
至2002年，普遍使用打夯机、打桩架、螺旋钻机、震动机、沙浆搅拌机、沙浆输送泵、混凝土搅拌机、水磨石机、卷扬机、塔式起重机（分高、中、低层）、轮胎式起重机、汽车式起重机、桅杆式起重机、单—双梁桥式起重机、井架式塔吊、机动翻斗车、拖拉机、载重汽车、自卸汽车、砼搅拌运输车、打桩机、装载机、自行铲运机、铲车等。
自2002年起规定建筑业必须使用井架式塔吊。
三、其它
至2002年，普遍使用钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、预应力拉伸机、点焊机和对焊机、千斤顶、液压操作平台、施工电梯等。
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第三节 建筑结构
境内建筑传统主体结构为木结构和砖（石）木结构。当代建筑中，有砖混结构、钢筋砼结构、钢结构等现代结构，其中钢结构较少。
一、砖（石）木结构
是境内主要传统建筑结构，70年代前应用普遍。木材用于屋顶结构，与砖（石）组成整体，迄今仍为农村民居所采用。某些寺庙建筑由木制柱、梁、椽、檩、撑、拱等组成木结构，因年代久远，保存不多。民居中也有木结构平房、楼宅，但保存者极少。境内作为砖（石）木结构比较典型的建筑是刘公岛北洋水师提督署。
1987年前，城区基本为单层砖（石）木结构平房，仅有少量二、三层楼房，在城市改造中大多拆除。
二、砖混结构
70年代后，多层砖混结构得到发展。较早的有威海一中教学楼，为三层砖混结构，预制构件，所用钢筋砼空心楼板在工地预制。现尚存的原威海市招待所（位于威海卫大厦北侧）也为三层（局部四层）砖混结构（建筑面积6000平方米）。砖混居住楼房从1974年兴起，首批工程位于北门阳光大厦位置，共4栋三层建筑，建筑面积5000平方米。80年代后陆续建设大批砖混居住楼房，取代了砖木平房结构建筑。至90年代末，建筑业主要采用砖混结构。
70年代末期，国家规定威海市应作大厦抗震设防。为此威海市对以前未作抗震设防的多层砖混结构楼房组织鉴定加固，对新建工程在设计和施工中规定抗震措施，如设置抗震构造柱、圈梁、墙身拉结等。2000年后规定居住建筑取消预制楼板，采用现浇楼板，砖混结构应用极少。
三、钢筋砼结构
70年代初，境内开始应用钢筋砼现浇框架结构（1970年施工威海平板玻璃厂三机窑工程）和预制排架结构（1973年施工威海船厂装配车间），80年代后开始应用钢筋砼现浇剪力墙结构（1987年施工威海卫大厦主楼）。境内建造高层建筑，一般采用全框架结构、剪力墙结构、框剪结构以及下框上排混合结构，用于上层空旷的多层工业与民用建筑。2000年后城市居住建筑多采用钢筋砼现浇框架结构。
四、钢结构
90年代后，境内出现钢结构建筑物。有钢屋架、钢网架、全钢结构、轻钢结构、金属拱型波纹结构等。1989年施工的威海轮胎厂大胎车间（建筑面积17038平方米），屋面全部采用螺栓球节点网架结构，由北京网架厂制作和安装，采用高空拼装法施工。车间跨度24米，柱距24米，有利于车间工艺布置。1992年在高区施工的印刷机械厂胶印车间（建筑面积13710平方米），屋面采用焊接节点网架结构，由文登网架厂制作安装，整体吊装施工。1998年施工的威海火车站候客大厅，采用网壳空间结构。2000年建成的威海浮法玻璃厂新厂房为全钢结构。
五、索膜结构
2000年在建的威海市体育场（3.18万座，2003年8月建成），看台风雨棚为索膜结构。
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第四节 施工技术
70年代前，一般民宅等小型建筑以砖（石）木结构为主。以石砌基础、墙身居多。屋顶采用木结构框架，覆盖粘土瓦或海草、麦秸。由“掌尺”主持，凭经验施工。
70年代后，砼技术发展和应用很快，经历了由低强到高强、由干硬到流态，由人工计量、分散搅拌到电子计量搅拌的发展过程。80年代砼外加剂的发展使砼可满足高性能、多功能要求。
一、砼级配与搅拌
50年代前，砼配料为单级配、体积计量、人工搅拌，砼强度仅达到C15；60年代起，配料二级及以上级配，重量计量，机械搅拌，砼强度可达到C25；70～90年代，砼强度可达到C40～C50。1994年威海建设集团股份有限公司、成京商品砼有限公司搅拌站投产，产量分别为20万立方米/年、13万立方米/年，从此威海市进入预拌商品砼时代。1998年中国建筑公司第二工程局建成的威海金融大厦，框架结构，高162米，共48层，砼强度C50，采用了预拌商品砼。威海建设集团股份有限公司1995年施工的威海机场航天站楼工程及1997年施工的经区邮电大楼等工程，设置现场搅拌站，电子计量、集中搅拌，保证了砼质量。
二、砼运输与浇灌
50年代前，砼的水平和垂直运输，主要由人工操作，80年代前多采用小推车与井字架运送，80年代由塔吊完成操作，90年代后部分由砼输送泵完成操作。砼振捣在60年代后，由人工发展为机械振捣。烟台建筑公司第三工区1982年施工的威海剧院砼大梁，跨度24米，宽1米，高2.4米，采用内部机械振捣，砼内实外光。80年代前，砼强度由干硬性控制，不便施工操作。80年代后，砼外加剂的生产和使用使砼呈现流态，可满足强度和泵送需要。威海金融大厦，采用泵送剂，确保砼一次泵送到顶。
三、砼冬期施工与砼性能
境内冬季存在砼冻结问题。70年代前，现场砼冬期施工采用掺盐法、冻结法或保温覆盖法。70年代后，基本采用综合管理法施工，即材料加热、掺复合抗冻剂，覆盖加热等综合措施，并用热工计算、测温控制作为技术保证。80年代后，外加剂发展较快，可满足砼抗冻、缓凝、抗渗、可泵等性能要求。
四、砼预制构件生产
70年代，境内兴建多层砖混结构建筑，其预制砼楼板起始在工地生产，继后，威海市建筑公司和烟台建筑公司第三工区在戚家庄各开设构件厂，生产规模可达5万平方米，生产非预应力空心板、槽板、平板，采用翻转脱模工艺，自然养护。1973年生产预应力低碳冷拔钢筋空心板，构件厂开始配备长线台座。1978年开始采用蒸养工艺钢模短线生产预应力异型屋面板、预应力工业槽板，并采用台座长线生产预应力钢筋空心板。1990年后，预应力板长线生产采用了拉模连续挤压工艺。温泉威亭构件厂生产跨度为12米、18米的预应力刻痕钢管双厂屋面板，可满足大开间工业厂房配件需要。至2002年，境内各构件厂生产能力均有更新提高，一般配有集中搅拌、电子计量、机动翻斗车运输、龙门吊或轨道塔吊装卸，并配备试验室，保证预制砼产品的质量。
五、承重与围护砌体
承重与围护墙砌体的传统建材是开采石材和烧结粘土砖，应用于砖（石）木结构的承重与围护墙体。继后也应用于砖混结构围护墙体和钢筋砼结构的围护墙体。传统粘土砖墙，外墙厚一般取24厘米（1砖）、37厘米（１砖半）。出于控制土地资源和节约能源需要，国家规定承重与围护墙砌体应采用新型墙体材料，其砌体砂浆、砌筑方法与粘土砖墙类似。90年代后，新型墙体材料重压灰砂砖、水泥炉渣空心砖等在境内有所应用，但强度指标偏低，性能受到限制，仅在部分平房的承重砌体中使用，在钢筋砼结构中，也作为围护砌体使用。
六、地基与基础施工
境内地处沿海地带，地下水位较高。70年代前，单层砖（石）木结构基础不深，地基基础施工时，一般采用人工明沟排水；在小型混合基础施工时，采用明沟、集水坑水泵机械降水。80年代后，高层建筑增多，基础较深，多采用了筏形基础、箱形基础等深基础形式。烟台建筑公司第三工区1988年施工威海卫大厦主楼地下室箱基时，采用单级轻型井点降水；威海市建设集团股份有限公司1992年施工香威大酒店地下室箱基时，采用管井降水；1994年施工威海卫大厦附楼箱基时，采用二级轻型井点降水。轻型井点降水和管井降水为深基础的土方开挖、地基处理、地下防水、工程基础施工创造了作业条件，保证了工程质量。
80年代前，境内房屋建筑一般高度低、荷载轻、基础浅，基础开挖一般采用自然放坡。之后，建设高层建筑，带来了地下室深基坑的支护问题。支护视土层性质、地下水位、建筑场地条件而定。1988年施工威海卫大厦主楼箱基时，基坑采用装砂草袋护坡，比自然放坡加陡了坡度，减少了施工用地。1993年施工的电力大厦基坑、1995年施工的阳光大厦基坑，采用钻孔压浆桩支护。当基坑深度超过6米时，因支护桩悬臂过大，需要施工支撑，光孚商城采用在坑内设内支撑加固方案。威海建设集团股份有限公司2000年施工的威海卫医院基坑深9米，岩土层次较好，基坑作适当放坡，坡面加配筋细石砼土钉支护。
在支护桩外侧，一般采用旋喷桩（如威胜大厦）或粉喷桩（如光孚商城）形成止水帷幕，可使基坑外地下水位不致下沉而危及邻近建筑和管道设施。
70年代前，基坑一般为人工开挖。80年代后，随着建筑规模扩大，施工企业装备完善，在较大基坑施工时，一般为机械开挖，并辅以人工爆破。地基按设计要求从表层压实、砂石垫层、重锤夯实、褥垫、强夯、振冲、高压旋喷注浆、粉喷搅拌等方法中选择处理。
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第五节 出国承包工程
1986年，烟台建筑公司三工区与市建筑公司赴科威特施工，派遣人员149名，为科威特建造了265套两层住宅小楼，这是境内建筑行业首次进入国际市场。1991年12月，威海建筑集团公司派出技术工人28名，承担塞舌尔共和国综合工艺学校维修的施工任务，该工程是向中国政府贷款的，1992年7月工程结束。1994年10月14日，与中国海外工程项目总公司签定合同，共同承建科特迪瓦民用住宅项目。1996年3月9日至5月6日，分别派出三批（5名）赴科特迪瓦技术人员。10月28日，派员前往肯尼亚海外工程项目组协助工作。1997年11月29日，派员赴科特迪瓦施工。2000年11月1日，在韩国仁川中区厅施工的中华牌楼工程顺利竣工。2001年8月12日，派13名员工赴韩国仁川市修建中国政府捐建的第二座中华牌楼。