第二节 商贸业发展

Original URL: http://lib.sdsqw.cn/bin/mse.exe?seachword=&K=ba&A=6&rec=235&run=13

建区初期,经区外向型经济发展迅速,但受经济发展总体水平、人口规模等因素影响,区内市场和商贸区建设滞后。2007年,家世界装饰建材城、豪业圣迪购物中心、乐天家居建材商场等高档商业场所陆续投入运营,在汽车站、火车站周边形成商贸聚集区。其后,经区管委不断完善商贸区规划,逐步形成科学的规划体系,并制定政策支持商贸区建设。至2010年末,经区形成中心商贸区和九龙湾商贸区两大商贸区。
中心商贸区
以威海火车站、汽车站为中心,以大商场为依托,配套建设商务办公和宾馆酒店设施,完善城市中央商务区流通设施,引进高端商户,丰富商业内涵,发展楼宇总部经济,形成全市较有影响的高品位商圈。中心商贸区以青岛路为界分两部分。在青岛路以东,规划建设集家居建材、金融、休闲于一体的大型综合商业项目。包括:投资4.6亿元的美乐乐天家居、投资2亿元的家世界装饰建材城、投资2.1亿元的特乙甲全球家具广场、投资3000万美元的乐天玛特威海购物中心、投资22亿元的蓝星万象城等项目。在青岛路以西,集中发展大型百货超市、时装、美食、电影城为主的商业业态。包括:投资2亿元的豪业圣迪购物中心、投资1.4亿元的时代广场、投资1.5亿元的天润大厦、投资1亿元的龙海国际商务大厦、投资7500万美元的永旺(威海)购物中心、投资1.6亿元的百度城等。
特乙甲全球家具广场 位于乐天世纪城A-2号,2009年9月开业,营业面积3.66万平方米,入驻商户60户,主要经营家具。
豪业圣迪购物中心 位于青岛中路128号、威海汽车站南侧,2007年12月28日正式营业,营业面积3万余平方米,入驻商户116户。上市商品包括日用百货、化妆品、服装、箱包、鞋帽、土产杂品、玩具、工艺品、文体用品、办公用品、五金机电、照相器材、数码产品、针织品、纺织品、钟表、眼镜、床上用品、金银珠宝首饰、旅游产品、食品等,有家家悦超市、肯德基、美食城、电影城、儿童娱乐城等配套设施,实现购物、休闲、娱乐、餐饮一站式服务。
时代广场 位于青岛中路132F号,占地1.8公顷,建筑面积3万平方米,由A馆、B馆、C馆3部分组成。2008年9月开业,入驻商户80户。2010年5月起,B馆装修改造以经营纯正韩国商品为特色,主要经营服装、化妆品、厨房用品等。
永旺(威海)购物中心 位于华夏路18号,由世界500强企业日本永旺株式会社和长峰集团公司合作经营,总投资7500万美元。2007年12月开工建设,2010年6月11日开业。建筑面积7.3万平方米,营业面积5.5万平方米,建有大型停车场和残障人士专用设施等客用设施,拥有125家特色专卖店,是集购物、餐饮、休闲、娱乐功能于一体的大型购物中心。
乐天玛特威海购物中心 位于经区乐天世纪城1号,2009年4月由世界500强企业韩国乐天集团与威海九隆置业有限公司共同出资建设,韩国乐天集团投资3000万美元。建筑面积3.6万平方米,2010年10月1日开业。购物中心主体为3层结构,主要经营服装、鞋帽、食品、家电等零售服务,是大型一站式综合购物商场。
九龙湾商贸区
沿九龙湾规划建设以大型商厦和高档酒店为主的高端商圈,形成中高档购物消费的商业聚集效应,包括九龙湾区域商业圈、九龙城休闲购物广场周边商业圈、威海港港区商业圈3个部分。九龙湾区域商业圈,包括:九龙湾五星级酒店群项目、九龙湾商业及小型步行街项目、城子村城中村改造商业项目。九龙城休闲购物广场周边商业圈,包括:正在建设的投资12.3亿元的总建筑面积25万平方米的九龙城休闲购物广场项目、投资3.4亿元的安然五星级酒店项目,拟规划建设的安然纳米购物广场项目、庆威四星级酒店项目。威海港港区商业圈,包括:正在建设的沟北社区商住综合楼项目、宝港商务酒店项目及威海港国际客运中心项目。
齐鲁商城 位于齐鲁大道南侧,由威海市糖酒站(后改制成立山东家家悦集团公司)投资建设,一期工程占地面积0.9公顷,总投资600万元,建筑面积8000平方米,于1998年5月开工,同年11月竣工,1999年1月正式开业,主营烟酒食品、日用百货等的批发零售。二期工程于2000年2月开工,扩建配送中心,总建筑面积7500平方米,当年投入使用。2004年7月,商场进行第一次整体改造,由一层扩建为两层,一层为建材商场,二层为超市,面积增加至1.4万平方米,成为威海糖酒站超市在威海地区经营面积最大、品类最全的一家大型开放式货架超市。2005年商场进行第二次改造,将一层改造为百货业态。2008年12月,完成第三次改造扩建工程,建成3万余平方米的现代化综合性购物中心,设有百货超市、美食广场、时装专区、儿童专区、家电区、家居用品区、珠宝化妆品区等功能区,经营额逐年增长,2010年销售额达到4.7亿元。
九龙城休闲购物广场 位于香港路西、大庆路南交汇处。由山东家家悦集团公司投资建设,总投资13亿元,建筑面积25万平方米,包括一到五层购物中心约10万平方米、27层度假式公寓、22层写字楼,另建有地下两层停车场6万平方米。2009年3月,项目正式动工建设,2010年末完成主体封顶。