1994年3月8日，经区管委印发《招商引资用地优惠办法》，主要内容为：1993～1994年引进的商住项目用地，按动态价格有偿划拨土地20亩。凡1993年引进的项目，每平方米暂收土地款75元，1994年上半年引进的项目，每平方米暂收土地款105元。工业用地项目，内资企业投资额在800万元以下的，在签订用地协议时，交地价款50%，其余50%于第二年分两次交清；投资额在800万～1500万元的，在签订用地协议时，交地价款30%，其余部分后两年交清，即第二年交30%，第三年交40%；投资额在1500万元以上的，签订用地协议时，交地价款25%，其余部分后三年每年交25%。合资企业中方投资在800万元以上的，签订协议的第二年分4次将土地款交清，即每季度交25%；投资额在800万元以上的，分三年将土地款全部交清，即第一年交30%，第二年交30%，第三年交40%。土地转让款缓交期间，一律按15%利率计算利息。逾期不交的，加收10%罚息。
2000年12月1日，管委印发《关于赋予高科技项目、大项目有关优惠政策的意见》。主要内容为：注册资本500万美元以上、总投资1000万美元以上的项目，土地价格为每亩6000美元；注册资本1000万美元以上、总投资2000万美元以上的项目，土地价格为每亩3000美元。注册资本或投资额在这之间的项目，土地价格按比例增减。注册资本2000万美元以上及总投资3000万美元以上的项目，给予更大优惠，实行一事一议。高科技项目根据科技含量高低（以省以上权威科研机构鉴定为准），土地价格继续给予优惠，酌情掌握，原则上减半执行。
2003年4月7日，管委印发《关于赋予工业大项目有关优惠政策的规定》。主要内容为：工业项目土地出让金统一按每亩9万元人民币、出口加工区按每亩15万元人民币执行。对注册资本500万美元以上、总投资1000万美元以上的项目，给予300万元人民币以内征地费用补贴；对注册资本1000万美元以上、总投资2000万美元以上的项目，给予1000万元人民币以内征地费用补贴；对注册资本2000万美元以上、总投资3000万美元以上的项目，给予更大优惠，实行一事一议。对内资项目按固定资产实际投入考核计算。以上规定中的注册资本必须在3周年内到位，没有按规定时间到位的，经区将收回全部补助，并且土地出让金按每亩15万元人民币计算。同年5月21日，管委印发《威海经济技术开发区关于赋予三个新开发工业园区优惠政策的决定》，对新开发的韩国公社成片开发工业园、电子工业园和造船工业园给予优惠政策。主要内容为：韩国公社成片开发工业园，一期规划面积2000亩，经区以每亩5000元价格转让给韩国土地公社，使用年限50年。园区的“七通一平”（水、电、汽、通信、路、污水、雨水、土地平整）由韩国土地公社负责承担费用，由其负责对外招商转让，转让价格由土地公社负责，转让收益归其所有。对5年内没有转让出的土地，经区将无偿收回。园区内只准设立工业项目；电子工业园，土地价格1万元/亩，对投资超过1000万美元的工业项目实行零收费。除经营性收费外，行政事业性收费全免，园区实行零收费，按“七通一平”进行配套。对经营期限15年以上、自建厂房的项目，所得税（地方所得部分）实行“五免五减半”（自获利年度起，第一年至第五年免征企业所得税，第六年至第十年减半征收企业所得税）优惠；造船工业园，土地价格1万元/亩，对投资超过1000万美元的工业项目实行零收费。除经营性收费外，行政事业性收费全免，园区实行零收费。按“七通一平”进行配套。对经营期限15年以上、自建厂房的项目，所得税（地方所得部分）实行“五免五减半”优惠。
2005年1月13日，管委印发《关于赋予工业大项目有关优惠政策的规定》。主要内容为：成立经区大项目投资决策委员会。对引进的大的工业项目，管委除赋予土地出让价格优惠政策外，原则上不再赋予其他优惠政策。工业用地出让价格统一按每亩9万元人民币，出口加工区内工业用地出让价格按每亩15万元人民币。对注册资本500万美元以上、1000万美元以下的工业项目，给予300万元人民币以内征地费用补助；对注册资本1000万美元以上、2000万美元以下的工业项目，给予1000万元人民币以内征地费用补助；对注册资本2000万美元以上的工业项目，一事一议，其优惠政策由投资决策委员会确定；对内资项目按固定资产实际投入考核计算。确定投资强度。工业项目投资强度控制指标为：内资项目每亩原则不低于200万元人民币，外资项目每亩原则不低于20万美元。对于高新技术、高附加值及服装加工等项目，视项目具体情况可适当降低投资强度。对达不到约定投资强度指标的项目，超出的土地不享受土地优惠政策。对赋予优惠政策的工业大项目，在与管委签订投资协议书时，项目建设单位按每亩6万元预交土地款。待项目完成投资并经过认定后，按管委给予的奖励数额多退少补。以上规定中的注册资本必须在3年内到位，在规定时间注册资本未到位的，经区将收回全部补助，土地出让金要按基准地价补齐，并缴纳欠款部分的贷款利息。享受优惠政策的项目用地，契税按照基准地价缴纳；享受优惠政策的项目投资在规定的时间内未到位时，其用地不得转让，不得用于融资抵押。同年10月26日，管委印发《关于赋予工业大项目有关优惠政策的规定》，对上述条款进行部分调整。主要内容有：根据《威海市人民政府关于严格土地管理促进节约和集约用地的意见》，工业项目投资强度控制指标为：内资项目每亩240万元，外资项目每亩30万美元。内资项目，对总投资（不包括流动资金，下同）8000万元以上（含8000万元，下同）、1.6亿元以下的工业项目，给予的土地费用补偿最高不超过300万元人民币；对总投资1.6亿元以上、2.4亿元以下的工业项目，给予的土地费用补偿最高不超过1000万元；对总投资2.4亿元以上的工业项目，一事一议，其优惠政策由投资决策委员会确定。对超过优惠政策规定的土地出让金按实际金额缴纳。