土地占有状况
1946年土地改革前，除屯田、寺庙和学校占有少量土地外，其余土地皆为私人
所有，可以自由买卖。1933年《胶济铁路经济调查报告》载：文登城区宅基地每亩
1000元，耕地100元；北乡最便宜，宅基地每亩200元，耕地60元。通过买卖及侵占
和兼并，土地所有权逐步集中于地主阶级手中。清末民初，万家庄官僚地主梁萼涵
一家， 占有耕地3万余亩、 山岚1万余亩，分布文登、荣成、牟平等县的80余村。
1937年前后， 泊岳家村楚耕堂占有耕地3100亩， 山岚千余亩；文城东关林宅占地
2900亩；管山王惕轩、虎口山邢子乔、二马邵古轩等各占地千亩左右。1946年，文
登县抗日民主政府调查，土地改革前，全县有耕地977062.3亩，其中私田957517.8
亩、官田19544.6亩，分别占总面积的98%和2%。仅占总户数3.11%、总人口3.24%的
地主阶级，拥有耕地210283.5亩，占私田总量的21.96%，户均89.44亩，人均17.89
亩。 而占总户数42.47%、总人口41.88%的贫农，只有耕地155632.53亩，占私田总
量的16.25%，户均4.85亩、人均1.02亩，仅是地主阶级户均和人均的十分之一和十
七分之一。
表6～1 土改前昆嵛县各阶级阶层生产资料占有状况
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┃ 名称 │ 户数 │ 人口 │耕地（亩）│房屋（间）│ 牲畜（头） │非耕地（亩┃
┃ │ │ │ │ │ │） ┃
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┃ 地主 │ 2721 │ 13902 │ 193175 │ 60950 │ 5198 │ 87962 ┃
┃ 富农 │ 1986 │ 11043 │ 82598 │ 49307 │ 3055 │ 39532 ┃
┃ 小土地出租者 │ 380 │ 1778 │ 11400 │ 2350 │ 330 │ 4068 ┃
┃ 中农 │ 44111 │ 225850 │ 506205 │ 270053 │ 15924 │ 220238 ┃
┃ 贫农 │ 39729 │ 193188 │ 205313 │ 184237 │ 8717 │ 82468 ┃
┃ 其他 │ 20 │ -- │ 22800 │ -- │ -- │ -- ┃
┃ 合计 │ 88947 │ 445761 │ 1021491 │ 566897 │ 33224 │ 434268 ┃
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地主剥削方式
地租 是主要剥削方式。有分租制和包租制两种形式。分租制又称活租，即定
死交租比例，按当年土地的实际收获量对半分、四（佃户）六（地主）或三七分；
包租制亦称死租，即定死交租数量，不管年景丰歉，租额不变。地租分物租、钱租
和力租3种。清末民初，物租一般每亩年租量3～5升（每升12.5公斤）。每亩钱租平
均3元（银圆） ；1937年，上等地8～10元、中等地3～5元、最低2.5元。力租每亩一
般20～30个工日。
雇工 雇主称“东家”，受雇的农民称“伙计”。雇期1年以上的为长工，吃、住、
劳动全在“东家”；雇期1～3个月的为短工；大忙季节临时雇用则为散工。民国年间，
县内雇用1个强壮长工， 年工钱最高70～80元，一般成年男工50～60元；成年女工为
30元左右；雇用童工，则只管饭不付工钱。雇工从事繁重体力劳动，在雇主监督下，
每天劳动时间长达12～14小时。1933年，全县约有雇农8000户，半佃农24000户，分
别占总户数近10%和30%。
放债 分放粮、放钱两种。灾荒年或青黄不接时，地主向农民放粮，一般是春
借1斗，秋还2斗；放钱，普通3分利，3年本利持平。
附 望海隋家1939年雇贫农生活状况调查
1939年，全村58户，44户租种土地，19人长年扛活，16人找短工，21户讨饭，
共40多条讨饭棍， 18户卖儿卖女，23人闯关东。贫农倪玉琢，全家5口人，1937年
租种12亩土地，因天旱歉收，欠租20升，无奈卖掉9岁的女儿还租，自己流落异乡，
乞讨为生。后将妻子典给他人，无力赎回，自己和孩子病饿而死。