一、商品房预（销）售管理
1982年，境内成立第一家房地产开发单位——市（县级）房屋统建办公室。泰城最初的商品房建设以旧城改造为主。通过对城区危旧房屋拆迁，设计建设新的住宅小区。在完成回迁安置任务后，剩余房屋以商品房形式向社会出售，不办理商品房预（销）售审批手续。这种售房体制一直持续到1993年。
1994年1月，市房地产交易市场开业，设10个交易席位，营业面积400平方米。商品房预（销）售管理纳入市场管理轨道。1995年，贯彻建设部《城市商品房预售管理办法》，市商品房预（销）售管理工作正式启动，为7家房地产开发公司开发的9.98万平方米商品房办理了预（销）售许可证。其间，由于房地产开发行为与旧城改造工作相互交叉，在一定程度上影响了商品房预（销）售管理工作的开展。1996年、1997年，仅有4家开发单位开发的7.32万平方米商品房办理预（销）售许可证。1998年后，大面积旧城改造工作结束，商品房开发行为日趋规范，加之住房制度改革政策的驱动，房地产开发呈现出繁荣景象，开发公司发展到近30家。至1999年，先后为20家开发公司开发的40.62万平方米商品房办理预（销）售许可证。2000年，理顺对泰山区、岱岳区开发单位的管理关系，为15家开发公司、24.48万平方米商品房发放预（销）售许可证。2001年，为18家开发公司、26.89万平方米商品房办理预（销）售许可证。1995至2001年，累计发证64个，建筑面积109.29万平方米，其中住宅100万平方米，非住宅9.29万平方米。2002年8月，根据建设部、国家工商局联合通知，市房管局在全市统一《泰安市商品房买卖合同》文本，实行开发商与承购人签订合同后30日内到市房地产交易市场办理登记备案手续制度，有效地限制开发商的投机行为，保障购房人的合法权益。至年底，全市备案登记商品房买卖合同92份，面积1.4万平方米。
二、房地产中介机构管理
市内房地产中介机构分为房地产经纪机构和房地产价格评估机构。2002年，全市从事房地产中介服务的从业人员有43人，其中29人具有执业资格。
房地产经纪机构 20世纪80年代初，市内开始出现个人从事房地产经纪的活动。1984年起，房地产经纪机构开始出现。因从业人员素质较低，信用程度差，业务多与婚姻介绍、职业介绍混在一起，行为很不规范。此状况一直延续到1993年。1994年，市房地产交易市场设置房源信息专栏，无偿为群众购房提供中介服务。1996年，《城市房地产中介服务管理规定》实施后，为房地产中介行为提供了法规依据。1998年起，市房地产交易市场每年对经纪机构进行调查摸底、对从业人员登记造册。1999年，泰城房地产经纪机构发展到14家，其人员、资金和业务规范程度均与规定的条件相距甚远。2001年8月，房地产交易市场停止房地产中介业务，仅保留3家具备资质条件的房地产经纪机构。2002年，全市有14名中介机构从业人员取得了经纪人资格证书。市区符合条件的房地产经纪机构共有5家。
房地产价格评估机构 1993年，市房地产管理处成立房地产评估事务所，开始负责泰城规划区范围内房地产的估价工作。1995年，根据建设部、人事部关于房地产估价人员实行执业资格认证和注册登记制度的规定，市内有10余人陆续取得房地产估价师执业资格。1997年，市房地产评估事务所经省建设厅批准为二级房地产评估机构。2001年，市房产交易中心对进驻泰安的外地具备资质的房地产评估机构进行严格审查，符合条件的予以登记备案，允许开展评估业务。同年，市房地产评估事务所脱钩改制，脱离原挂靠单位市房地产管理处，成为独立法人单位，易名为泰安金桥房地产评估有限公司，资质为二级。2002年，市内经登记备案的评估机构有济南正源房地产评估事务所、山东三鑫房地产评估咨询有限公司、山东正诚房地产评估有限公司、泰安金桥房地产评估有限公司4家，均为二级资质企业。
第五节 房地产市场管理
视图
一、商品房预（销）售管理
1982年，境内成立第一家房地产开发单位——市（县级）房屋统建办公室。泰城最初的商品房建设以旧城改造为主。通过对城区危旧房屋拆迁，设计建设新的住宅小区。在完成回迁安置任务后，剩余房屋以商品房形式向社会出售，不办理商品房预（销）售审批手续。这种售房体制一直持续到1993年。
1994年1月，市房地产交易市场开业，设10个交易席位，营业面积400平方米。商品房预（销）售管理纳入市场管理轨道。1995年，贯彻建设部《城市商品房预售管理办法》，市商品房预（销）售管理工作正式启动，为7家房地产开发公司开发的9.98万平方米商品房办理了预（销）售许可证。其间，由于房地产开发行为与旧城改造工作相互交叉，在一定程度上影响了商品房预（销）售管理工作的开展。1996年、1997年，仅有4家开发单位开发的7.32万平方米商品房办理预（销）售许可证。1998年后，大面积旧城改造工作结束，商品房开发行为日趋规范，加之住房制度改革政策的驱动，房地产开发呈现出繁荣景象，开发公司发展到近30家。至1999年，先后为20家开发公司开发的40.62万平方米商品房办理预（销）售许可证。2000年，理顺对泰山区、岱岳区开发单位的管理关系，为15家开发公司、24.48万平方米商品房发放预（销）售许可证。2001年，为18家开发公司、26.89万平方米商品房办理预（销）售许可证。1995至2001年，累计发证64个，建筑面积109.29万平方米，其中住宅100万平方米，非住宅9.29万平方米。2002年8月，根据建设部、国家工商局联合通知，市房管局在全市统一《泰安市商品房买卖合同》文本，实行开发商与承购人签订合同后30日内到市房地产交易市场办理登记备案手续制度，有效地限制开发商的投机行为，保障购房人的合法权益。至年底，全市备案登记商品房买卖合同92份，面积1.4万平方米。
二、房地产中介机构管理
市内房地产中介机构分为房地产经纪机构和房地产价格评估机构。2002年，全市从事房地产中介服务的从业人员有43人，其中29人具有执业资格。
房地产经纪机构 20世纪80年代初，市内开始出现个人从事房地产经纪的活动。1984年起，房地产经纪机构开始出现。因从业人员素质较低，信用程度差，业务多与婚姻介绍、职业介绍混在一起，行为很不规范。此状况一直延续到1993年。1994年，市房地产交易市场设置房源信息专栏，无偿为群众购房提供中介服务。1996年，《城市房地产中介服务管理规定》实施后，为房地产中介行为提供了法规依据。1998年起，市房地产交易市场每年对经纪机构进行调查摸底、对从业人员登记造册。1999年，泰城房地产经纪机构发展到14家，其人员、资金和业务规范程度均与规定的条件相距甚远。2001年8月，房地产交易市场停止房地产中介业务，仅保留3家具备资质条件的房地产经纪机构。2002年，全市有14名中介机构从业人员取得了经纪人资格证书。市区符合条件的房地产经纪机构共有5家。
房地产价格评估机构 1993年，市房地产管理处成立房地产评估事务所，开始负责泰城规划区范围内房地产的估价工作。1995年，根据建设部、人事部关于房地产估价人员实行执业资格认证和注册登记制度的规定，市内有10余人陆续取得房地产估价师执业资格。1997年，市房地产评估事务所经省建设厅批准为二级房地产评估机构。2001年，市房产交易中心对进驻泰安的外地具备资质的房地产评估机构进行严格审查，符合条件的予以登记备案，允许开展评估业务。同年，市房地产评估事务所脱钩改制，脱离原挂靠单位市房地产管理处，成为独立法人单位，易名为泰安金桥房地产评估有限公司，资质为二级。2002年，市内经登记备案的评估机构有济南正源房地产评估事务所、山东三鑫房地产评估咨询有限公司、山东正诚房地产评估有限公司、泰安金桥房地产评估有限公司4家，均为二级资质企业。