房地产市场建立后，房地产买卖、交换、赠与及企业改制、兼并、合并、作价入股、以房抵债等多种形式的房地产转让行为日益增多。1990年市成立房地产交易监理所，负责城市房屋转让、抵押、租赁等监理工作。
一、房地产转让
1990年，《泰安市城市房产交易市场管理暂行办法》颁布后，市工商局、公安局、物价局、土地管理局、建设委员会联合发布《关于加强泰城房产交易市场管理的通告》，凡泰城规划区范围内进行房屋买卖活动，包括房地产开发经营单位出售商品房，企事业单位出售给职工住房，部队及外地单位在市内城市规划区范围内房屋买卖，均纳入市房地产交易监理所管理。共办理房屋转让379起，成交建筑面积19.9万平方米，成交额7940.35万元。
1994年1月，贯彻《山东省城市房地产交易条例》，市房地产交易市场开业。至年底有6家房地产开发经营企业进场经营，共办理房地产交易业务263起，交易面积15.2万平方米，交易额8800万元。1995年，对虎山路商业一条街，蒿里山、南关路、教场街、青年路沿街营业房及升平小区、三里小区、灵山小区、乐园小区进行房地产转让清检，对未办理转让手续的住房户进行督办、催办，共办理房地产交易手续380起。代收契税、印花税近百万元。
1996年起，市房地产转让由单一型向多元化发展，转让形式由单纯的房屋买卖逐步发展到房地产交换、赠与、继承、分割，企业改制中的房地产兼并、合并、作价入股等十几种形式。2002年，全市房地产转让成交面积142.65万平方米，金额12.58亿元。其中，新建商品房交易面积78.96万平方米，交易额5.9亿元；存量房交易面积63.69万平方米，交易额6.68亿元。
二、房地产抵押
20世纪90年代中期，金融体制改革不断深化，市内房地产抵押贷款业务兴起，以房地产抵押获取贷款的行为日趋增多。1994年，市依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国担保法》和《泰安市城市房产交易市场管理暂行办法》等规定，开展房地产抵押登记工作，当年办理房地产抵押50余起，面积4万余平方米。
1996年前，市内曾一度出现部分行政管理部门越权介入房地产抵押管理工作的现象，造成房地产抵押管理政出多门。市建委转发建设部《关于重申房地产抵押登记必须由房地产行政主管部门办理的紧急通知》，重申房地产行政管理部门是房地产抵押登记的唯一合法部门，其他部门无权办理，否则不受法律保护。房地产抵押管理工作步入规范管理轨道。
1999—2002年，全市办理房地产抵押面积390.96万平方米，抵押金额41.5亿元，其中个人购房抵押面积130.07万平方米，抵押金额11.97亿元，分别占33.3%、28.8%。
三、房屋租赁
1990年始，市内房屋租赁实行登记备案制度。依据市政府《城市房产交易市场管理暂行办法》和市工商局、公安局、物价局、税务局、土地局、建委联合印发的《关于加强泰城房产交易市场管理的通告》，凡在泰城规划区范围内承租公、私房屋的单位和个人，必须向市房地产交易监理所申请办理租赁登记手续。年内，办理房屋租赁登记手续20起，租赁面积287平方米。
1996年1月，市房地产交易监理所根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其配套法规《城市房屋租赁管理办法》，建立专门机构开展租赁管理业务。年内为市中心医院、泰山外贸中心等48家企事业单位办理租赁手续，发放第一批房地产租赁许可证。
2002年，市房产交易中心加强房屋租赁管理，与泰山区、岱岳区房管部门联合办公，会同工商、公安、城建监察支队、文化局等部门，对市内房屋租赁市场进行清理检查，共办理房屋租赁登记751起，面积8.9万平方米。