1948年潍城解放前夕， 潍坊和坊子共有住宅6万余间，建筑面积约70万平方
米，人均居住面积约4.5平方米。但贫富不均，城里富户仅丁、陈、郭、张4家即
占有好砖瓦房4146间，人均19间；而占人口三分之一的贫苦居民，人均居住面积
尚不到 2平方米，有的还靠租典房屋居住。潍城和坊子的住宅建筑，除德、日、
美等国在坊子兴建的公寓、宿舍为外国特点的点式建筑外，其他多为传统的民族
风格和地方特点的蜂窝式零星分散小院，房屋结构以砖木结构居多，有的是土木
结构草顶平房和简陋棚房。建国初期，人民政府一方面进行适当投资，对公管房
产和没收的敌伪房屋进行维护修缮，租给居民居住；另一方面采取扶助居民维修
改造危险房。1953年，增加了对城市住宅建设的投资，维修了部分房舍，但由于
城市人口增长过快，市区住房紧张状况仍未缓解。1958年，因“大跃进”，市区
人口急剧增长，自下半年起，3年内赶建14.92万平方米的住宅。但在“左”倾错
误的影响下， 私人建房被禁止，居民住房仍很紧张。1966-1978年，受“文化大
革命” 的干扰破坏， 住房建设时停时建。中共十一届三中全会后，加快了市区
住宅建设步伐。1979-1988年， 完成住宅投资2.27亿元，采用统一建设和综合开
发的形式，先后建成了潍城西苗圃、东郊、北宫、东庄等4个新开发的居住小区；
开辟新建了潍城杨家小庄、则尔庄南、 则尔庄北、东庄北、向阳路北、月河北、
月河西北、 三里庄、黄家庄、北圩、草庙子等10多处住宅组群。1985-1988年又
先后完成了对潍城工人新村、南巷子、 撞钟院、和平路南段、中和街、南大街、
仓巷子等7个居住小区的改造建设。 潍城曹家巷、十笏园、城隍庙、芙蓉街、兴
隆街、 坊子中兴街等6 个居住小区也在此期间开始改建。1981-1990年，市区新
建住宅353万平方米， 是1949-1980年新建住房的1.6倍。房屋结构，50年代一般
为平房砖木结构；60-70年代中期，建少量2至4 层住宅楼；70年代后期至80年代，
新建住宅一般是4至6层、少数7层的楼房，多为混合结构。