1985年修订通过的烟台市总体规划包括社会基础设施规划，各个建设项目均作了较为具体的规定。港口建设，加强对原港口的改造挖潜，改建东港池为客运、杂货码头，新建西港池为外贸码头，远期再建八角龙洞嘴深水转运港口。铁路建设，扩建烟台客运站，改珠玑站为工业站，新建西郊编组站；远期规划建蓝烟复线和烟潍、烟威线。公路建设，改造主要对外公路，提高公路标准；远期规划建烟青高速公路。民航建设，改建莱山机场为军民合用的国内干线机场。城区道路建设，以黄务至新市区的南北主干道和学区经南大街至福山的东西主干道为骨干，建设芝罘、福山、开发区间的城际通路，主干道红线宽40～50米，修建立体交叉桥和停车场。城区供水，规划先扩大门楼水库库容，扩建第四水厂，并配套相应的供水设施。规划远期开发利用外夹河水，并积极查找水源。城区排水，采取雨、污水分流制，工业污水经各单位自行处理达到工业污水排放标准后，集中到污水处理厂进行预处理，最后排入芝罘岛北侧深海。城市供电，规划近期市区用电负荷为19.2万千瓦，远期为57.66万千瓦，电源主要由龙口电厂高压输送。通讯、广播电视，兴建电讯枢纽大楼，在开发区、福山区、东郊区、南郊区、西沙旺建分局，逐步实现先进通讯手段。兴建广播电视中一心，增加广播电视节目。城市煤气，规划期内实现燃料煤气化。先建西沙旺煤气厂，远期建龙口坑口煤气厂。城市供热，规划市区实现集中供热，建热电站8处，供热站6处。人防和抗震工程，人防工程主要搞好配套和联络工程，加强平战结合，提高现有人防工程的经济效益，城市道路设计、建筑设计、消防设施等方面均考虑抗震要求。园林绿化，规划建海滨、海岛、山地、河滨4个风景区，搞好城市绿化，把山、海、城融为一体，建成花园式城市。环境保护，规划到1990年控制环境污染，后10年进行治理和建设，到2000年基本消除污染，恢复环境良性循环。公共设施，规划逐步扩建、增设商业服务中心、体育、文化娱乐场所、医疗设施、学校和托幼机构。住宅建设，规划在本世纪末城市居民人均居住面积达到9～10平方米，近期达到7平方米。