第二节 村镇规划实施

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一、乡镇规划实施
河口建区前,境内的村庄大多自成体系,基础设施不配套,只能满足简单的
生产和生活需要。建区后,加大了投资力度,基础设施逐步配套,服务功能日益
完善。 至1995年,修建县乡路180千米,实现了全区村村通柏油路的奋斗目标,
成为全市第二个、 全省第八个村村通柏油路的市区。1990年9月起,对全区4乡1
镇贫困村扶持上电, 共架设6千伏和10千伏扶贫线44.2千米,上变压器21台、容
量630千伏安,扶贫27个行政村;共为32个自然村上电,解决6400人的用电问题,
实现了全区村村通电。 1997年, 自来水普及率达85%以上, 被国家爱卫会授予
“全国农村普及自来水先进区”称号。2009年,自来水普及率达100%,全区电话
普及率达到每百人70部。
二、村镇规划实施
近几年来,河口区加大了村镇总体规划、详细规划、专业规划、专项规划及
村庄建设规划的修编及编制力度,村镇规划建设的标准不断提高。自2003年起河
口区委托东营市城市规划设计研究院、潍坊市城市规划设计研究等乙级以上规划
设计资质的设计单位完成了20余项建制镇详细规划的编制工作。2005年河口区将
详规编制重点放到了集镇,共完成集镇详细规划编制15项。通过不懈努力,河口
区各乡镇驻地详规覆盖率均有了较大的幅度的提高,孤岛、仙河两镇的详规覆盖
率均达80%以上, 太平、新户、义和等西部乡镇的详规覆盖率也有了明显提高。
按照上级业务主管部门要求,在加大村镇详规编制力度的同时,河口区积极加大
了各乡镇特别是建制镇专业、专项规划的编制力度。孤岛镇编制完成了道路、给
水、排水、电力、通讯、供热、消防等专业规划;仙河镇编制完成了消防专业规
划。河口区按照“四统一(即统一委托、统一评审、统一报批、统一补助)”要
求, 聘请丙级以上规划设计资质的规划设计单位,高标准编制完成了300人口以
上及300人口以下但规划拟保留的村庄建设规划122个。在编制规划过程中,聘请
专家认真评审,努力做到所编制的规划符合河口区农村的实际情况并切实可行。
为进一步科学指导河口区的村庄合并及建设工作,明确村庄规模、性质及发展方
向和发展重点,促进村庄适度集聚和集约利用土地资源,2006年委托东营市城市
规划设计研究院编制完成了《河口区村庄布局规划》,规划将河口区原有居民点
体系调整,将村庄分为中心村、驻地村和基层村三个等级。2009年,在上级业务
主管部门的指导下,委托规划设计单位修编完成了《河口区城镇体系规划》,同
时为科学合理地指导河口区农村住房建设和危房改造工作,委托规划设计单位编
制完成了《河口区农村住房建设和危房改造规划》、《河口区农村住房建设与危
房改造年度计划》,以上规划的编制有力指导了河口区农村住房建设和危房改造
工作的开展。
三、村庄规划典例介绍
(一)仙河镇渔村
渔村位于仙河镇政府驻地南5千米处, 全村167户,总人口515人,耕地62公
顷。村经济发展主要是依托地处城郊、油区的优势,发展运输、劳务、建安、服
务等第三产业。投入资金13余万元解决了主要街道的排水问题;投资79余万元,
修村级公路1800余米,极大地方便了村民的出行。投资20万元建起文化大院,投
资10万元完善了村办公场所,建立起阅览室、民兵之家、育龄妇女之家、党员电
教室、远程教育室等活动阵地。建成文明诚信街二条,并在两侧安装路灯,悬挂
上宣传牌,栽植树木、建起花池,实现了硬化、亮化、文化、绿化。在新村规划
上,住房款式、街道样式等方面进行设计和规划,努力建设具有现代气息、环境
优美、生活方便的高标准的文明村。
1996年渔村被授予“山东省村镇建设明星村”称号。
(二)街道办事处二、六、八吕村
二、六、八吕3个村共有429户,1182口人。为进一步改善村民的居住环境,
提高村民生活质量,2007年对三村进行合并规划编制,出台了《河口区河滨新区
修建性详细规划》。八吕村于2002年开始建设别墅,规划占地3.33公顷,目前已
经完成投资1640万元, 竣工40栋(70户) ,在建别墅一栋(一户)。六吕村于
1987年开始建设农民多层住宅,共投资160万元,建4栋(32户);2002年进行别
墅建设,共投资75万元,建4栋(5户)。二吕村于2007年10月进行别墅建设启动,
目前竣工7栋(12户) ,在建别墅1栋(1户)。1996年,八吕村被授予“山东省
村镇建设明星村”称号。1999年,六吕村被授予“山东省村镇建设明星村”称号。