辽河小区 1997年开工建设，1998年竣工，规划占地64.4公顷。住宅楼62栋，
1290户， 居民4150人，区内建有商服办公用房20栋。小区绿化覆盖率40%以上；
小区建有中心公园、 演出舞台、幼儿园、农贸市场、4处篮球场、游戏室等多种
健身、娱乐设施。小区物业管理处，是集居委会建设、物业管理、社区服务三位
一体的综合服务机构，下设综合部、保安部、绿化保洁部、修缮部。设有门卫值
班室、小区周界防护、电视监控、电子巡更、背景音乐等智能管理系统，为居民
营造了整洁、安全、舒适、方便的生活环境。该小区先后被评为全省优秀住宅示
范小区、全省文明示范社区和全省巾帼文明示范岗。
明月小区 明月小区建成于2001年， 总占地30.24公顷，建筑面积15.4万平
方米。 整个小区共分3个组团，共有住宅楼48栋，可容纳居民1544户，绿化覆盖
率38%，单体工程质量优良率80%以上。小区总体规划按照建设部颁布的2000年小
康示范小区的标准进行， 采用“小区—组团—院落”3级结构，共同形成一个完
整的有机体。住宅设计既注重了平面合理布局，又注重了全区景观组合与空间造
型的完整性，单体工程为4～5层，立面造型采用坡屋顶、退台式复式结构，避免
了顶层过热、 漏雨等问题。PEX给水管暗铺、双层玻璃塑钢窗、变压式排气烟道
等新技术被大量应用，环境设计采用层次绿化手法，集中设置两个景观广场，为
小区居民提供了良好的生活环境。2002年，明月小区获得首届山东省优秀住宅小
区评选金奖，12月被评为“省级花园式小区”。
金鸿花园 金鸿花园建成于2004年，北靠黄河路，东靠沂洲路，向西、向南
与市政府、辽河小区、开发区管委会隔河相望，西面、南面紧靠环城水系，整个
社区由辽河路分成两个区域， 路南是低层住宅区、 路北是多层住宅区。总占地
12.3公顷，建筑总面积10.5万平方米。规划和设计由建设部建筑设计院全程担纲，
又请青岛园林规划设计院将社区景观与建筑完美组合。采用“小区——院落”两
级结构，院落设计注重了景观性和内向性，沿河院落对河面开敞，形成良好的视
觉感受，沿沂州路院落充分围合，确保了内向性，东西的围合建筑底部架空，确
保夏季通风良好。小区道路采用外环线设计，最大限度实现人车分流，不仅增加
了利用空间，还使小区的居住环境更加安全和人性化。建筑造型打破传统的平顶
和坡屋顶设计，采用弧形屋顶设计，创造出了优美的建筑曲线。地板辐射采暖、
宽带入户、双层玻璃塑钢平开窗等新技术新材料被广泛应用。2004年，金鸿花园
获得第二届山东省优秀住宅小区评选金奖；2005年被评为“山东省物业管理优秀
住宅小区”；2008年，获得建设部颁发的全国房地产业最高奖——广厦奖。
书香门第 书香门第项目位于东营市垦利县开发区，北临永兴路，三面临水，
东侧与育才路之间为80米宽景观绿轴。小区分别墅和普通住宅两个区域，总占地
面积为25.74公顷，总建筑面积为28.314万平方米，小区绿化率为30.5%。项目于
2009年9月开工建设。 该小区规划设计由青岛北洋建筑设计有限公司和阿尔本建
筑城市设计公司负责，设计顾问为香港华润设计集团。
设计理念：在尊重历史文化和地方文化以及提取中国古典建筑规划精华的基
础上，结合西方现代生活方式构筑中式住宅的院落空间，西式别墅的生活流线。
设计特点： 1.8米高的围墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥
离，使得私家院落真正成为户外齐聚空间，充分满足居住者对领域感及私密性的
需求。
街巷式布局：主街宽、胡同窄，连接宅与宅、宅与自然，形成独有的人与人
交往的空间场所，同时减小了院墙对街道空间的压迫感。
小区环境：以再造自然为主，借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园
林的诗情画意，多重院落之侧又有花间隐榭、水际安亭、片山多致，实虚结合、
宅园相生，符合北方的环境气候的特点，充分体现中国景观艺术“小中见大”的
意境。
户型布局：采用风车式布局，房院契合，采光通风好，穿透式起居室，南向
景观阳台、东向采光落地玻璃窗，旋转楼梯，体现以人为本的理念。
安全系统：小区采用红外探测系统，实现小区多级安防；采用闭路电视监控
系统，实现小区全方位监控，确保安全性；采用电子巡更管理系统，提高社区的
安全系数；安装可视对讲系统及家庭安全报警系统，院墙设置被动红外报警器，
主卧设紧急按钮，设备间设置燃气泄露报警探测器，下沉庭院集水坑设置超高水
位报警；小区入口采用蓝牙读卡器，实现车辆管理系统控制。
2009年， 书香门第获得由山东省勘察设计协会与山东土木建筑学会颁发的
“山东省首届优秀建筑方案设计二等奖”。
众城·格林枫景 位于山东省东营市东西城之间，南临菏泽路，北临黄河路，
东靠西一路，西接太行山路，地处耿井居住区，占地20公顷。
项目于2006年3月完成建设施工图设计，2006年9月开工建设，施工图设计单
位为天津市政设计研究院，项目参照了天津市65%节能标准进行的热工计算。
由于项目的多元化和立体化，被誉为“在绿色的花园里种房子”。项目在建
筑设计上考虑到垂直绿色设计的可行性，在植物上结合当地土质特点，有意识地
选取一些对有害气体有吸收作用的植物。
根据日照情况，在单体设计中结合建筑造型利用虑太阳能集热板，供应采暖
和生活热水。
众城·格林枫景在东营市率先采用了全国领先的国家三步节能设计标准，住
宅节能达到65%，成为山东省首批执行65%节能标准的示范工程。
项目顺应现代城市居民对“亲水、亲地、亲自然”生活的追求，利用地表排
水措施组织收集雨水，用作景观和道路清洁用水。运用建筑、绿地、庭院、车道、
坡地等手法，营造了节能环保、绿色生态的休闲生活空间，成为东营市园林式小
区建筑的典范之作。
因项目独具特色，格林枫景荣获建设部、文化部“2006年建设艺术双年展人
居综合大奖”，被评为山东省建筑示范试点小区、东营市十大明星楼盘、最佳园
林景观楼盘和山东省第八批墙改节能示范小区。