第二节 区内规划

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1992年开发区成立初期,委托山东省城乡规划设计院进行总体规划,规划范
围为:位于垦利县城东侧,胜利黄河大桥的南端,沿大桥路、永莘路两侧展开。
北起黄河中心线,南至溢洪河,东至规划中的德龙铁路,西至县城中心(主要包
括县城以南化工园区及北复兴路北面的旅游区),总占地面积14平方千米。一期
开发规划面积4平方千米。主要为商贸、工业、旅游、住宅等功能区。
1994年1月东营市政府批准垦利经济开发区作为东营开放开发综合试验区的
一个园区,县经济开发区面积增加到18平方千米,起步区位于辛河路以东,青垦
路以西,沿永莘路两侧展开,面积3.6平方千米。
1996年开始,开发区的实际控制面积不断缩小,位于县城以南的化工区、县
城以北的旅游区不再由开发区进行规划管理。
2002年初,县政府重新界定开发区的管理范围为民丰路以东、永莘路以南的
建成部分,起步区面积调整为5.74平方千米。民丰路与胜利路之间部分,主要分
布工业园区生活配套设施,工业区主要是胜利路与东青高速路之间区域。
2003年,委托山东省城乡规划设计院对开发区总体规划进行重新修编,规划
面积18平方千米,规划控制面积90平方千米,是山东省加工制造业基地(东营)
的重要组成部分,总体规划将开发区分为机械制造及电子工业区、精细化工区、
纺织服装区、仓储物流区及企业生活配套服务区等五个功能分区。
2006年,垦利经济开发区委托山东省城乡规划设计院在2003年总体规划的基
础上,根据现有国家土地政策,本着统筹兼顾、高起点设计的原则,对总体规划
进行修编,形成《黄河三角洲高效生态经济区—垦利经济开发区总体规划》,本
次规划已经垦利县政府批准。
规划期限:2006—2010年
规划定位:生态新区、高效新区、活力新区
规划区范围: 总面积24.15平方千米,范围是西起民丰路,东到石油大学工
业园,北起永莘路,南到市北外环及溢洪河。
规划特点:采用先进的组团式布置形式,可行性大,功能分区更加明确,主
要分为一般加工工业区、高新技术工业区、油田创业园、石油大学工业园、红旗
居住组团五个区块。