建市以来，在历次总体规划的指导下，详细规划的编制进展很快。建市
初，按照《东营市东城总体规划》的原则，委托浙江省规划设计研究院编制
东营市东城二、三、四、五村居住区详细规划，委托天津建筑设计院编制东
城七、八村居住区详细规划。《东营市城市总体规划》完成后，按新规划的
原则编制东城海河小区、府前小区、明月小区、鞠园小区、综合开发起步区、
商业区、千乘小区、商贸城等详细规划。西城先后编制胜安小区、西五区、
五台山路等详细规划。至1995年底，中心城详细规划覆盖面积达25平方公里，
覆盖率达50%以上。
1990年后，按照省建委统一部署，编制标志性地段、标志性建筑群、标
志性建筑及城市重要地段规划。主要有：广利港旅游区、黄河大桥风景区、
东城市中心广场、黄河路（现南一路）、兖州路（现东三路）、人民广场、
清风湖公园、体育中心等规划。完成市中心（黄河路、兖州路交叉口）周围
的购物中心、会计之家、书画院、人行、建行、工商行办公楼等标志性建筑
物及文化广场的城市设计。
1999年底，东营市实施“大开放、大招商、大发展”战略，为解决城市
规划滞后的问题，根据市政府安排，先后编制了东营市对接地区分区规划、
对接区南段控规、东营区政府修建性详细规划、东城西部控规、西城东部控
规、东城北区控规等控详规，商河路商业街改造，胜利大街及其它主要道路
街景设计等城市设计。